房屋租赁协议通用格式2024年版版.docx

房屋租赁协议通用格式2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.双方权利与义务

3.1房东权利与义务

3.2租户权利与义务

4.使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋转租

7.1转租规定

7.2转租手续

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

9.违约责任

9.1违约条款

9.2违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施与设备

13.附件

13.1房屋照片

13.2相关法律法规

14.签字页

14.1房东签字

14.2租户签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）________街道________号________单元________室

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋用途：_______（住宅/办公/商业等）

1.2租金及支付方式

1.2.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

1.2.2租金支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金

1.2.3租金支付日期：每月的_______日

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整方式：每_______年调整一次，调整基数为_______

1.3.2租金调整日期：每月的_______日

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3续租条款

2.3.1租户如需续租，应在本合同到期前_______个月向房东提出书面续租申请

2.3.2房东应在收到租户书面续租申请之日起_______天内回复是否同意续租

2.3.3双方未能就续租事宜达成一致的，本合同到期后自动终止。

3.双方权利与义务

3.1房东权利与义务

3.1.1房东应保证房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备出租条件

3.1.2房东应保证房屋及附属设施的安全性能，确保不影响租户的正常使用

3.1.3房东应在租赁期间负责房屋的维修和保养工作

3.1.4房东不得干涉租户的正常生活和工作，不得随意提高租金

3.2租户权利与义务

3.2.1租户应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途

3.2.2租户应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

3.2.3租户应按照约定的租金支付方式和时间支付租金

3.2.4租户在租赁期间不得将房屋转租给第三方

4.使用与维护

4.1房屋使用规定

4.1.1租户应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动

4.1.2租户应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施

4.2房屋维护责任

4.2.1房东应负责房屋及附属设施的正常维护和保养

4.2.2租户应负责日常的房屋清洁和设施维护工作

5.房屋保险

5.1保险责任

5.1.1房东应购买房屋保险，并将租户的名字列入保险受益人

5.2保险费用

5.2.1保险费用由房东承担

6.维修与保养

6.1维修责任

6.1.1房东应负责房屋及附属设施的大修和维修工作

6.2保养责任

6.2.1租户应负责日常的房屋及附属设施的保养工作

7.房屋转租

7.1转租规定

7.1.1租户如需转租房屋，应事先征得房东书面同意

7.2转租手续