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简易版门头房租赁合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方出租门头房事宜达成如下租赁协议：

第一条租赁物及租赁期限

a.租赁物位置

①甲方同意将位于_______________________的门头房出租给乙方使用。

②租赁物的建筑面积为_______________________，该房屋为_______________________结构。

③租赁物的现状为_______________________，乙方在签订合同时已对租赁物的状况表示满意。

④乙方应保证在租赁期内对租赁物进行合理使用，并不得擅自改变租赁物的结构及用途。

b.租赁期限

①本租赁合同的租赁期限自_______________________起至_______________________止。

②乙方在租赁期满前30日应通知甲方是否续租，未通知的视为不续租。

③若乙方在租赁期满后继续占用租赁物，需另行签订租赁协议并经甲方同意。

④租赁期满前，乙方需清空租赁物内所有物品并返还甲方。

c.租金及支付方式

①租金为人民币_______________________元/月。

②租金按季度支付，乙方应于每季度第一天将租金支付给甲方指定账户。

③甲方确认收到租金后，乙方可继续使用租赁物。

④若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第二条双方权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应保证租赁物符合国家及地方的相关法规，并具备正常使用条件。

②甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但需提前通知乙方，确保乙方正常经营。

③甲方应及时修理租赁物内的设施设备，如遇特殊情况，乙方可要求赔偿损失。

④甲方应按合同约定收取租金，确保租赁物不受侵害。

b.乙方的权利与义务

①乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

②乙方应保证租赁物内设施设备的正常使用，并在租期内保持房屋的清洁与卫生。

③乙方需按期支付租金，如未支付或逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

④乙方不得将租赁物转租或分租，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

c.违约责任

①若甲方未能按约定交付符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿经济损失，并可解除合同。

②若乙方未能按时支付租金或违反其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿违约金。

③双方应在合同履行过程中友好协商解决争议，若协商无效，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

④若一方未按时履行合同条款，另一方可选择继续履行或解除合同。

第三条必威体育官网网址条款

a.必威体育官网网址内容

①甲方与乙方均应对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密及其他未公开的信息进行必威体育官网网址。

②必威体育官网网址范围包括但不限于租赁物的租赁价格、双方的经营情况及其他涉及商业机密的信息。

③双方不得向第三方泄露或转让上述必威体育官网网址信息，除非法律规定或双方书面同意。

④如一方违反必威体育官网网址义务，应赔偿另一方因此遭受的经济损失。

b.必威体育官网网址期限

①双方应在合同履行期间及合同终止后的_________年内继续履行必威体育官网网址义务。

②在必威体育官网网址期内，除非经对方书面同意，任何一方不得披露商业秘密或其他必威体育官网网址信息。

③必威体育官网网址期限届满后，双方的必威体育官网网址义务自动终止，但已披露的信息仍受原必威体育官网网址条款的限制。

④若因一方的行为导致泄密，对方有权要求赔偿损失，并解除合同。

c.违反必威体育官网网址条款的责任

①若甲方或乙方违反必威体育官网网址条款，应对因此给对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。

②赔偿金额可包括但不限于因泄密导致的市场份额损失、商业信誉损害等。

③对违反必威体育官网网址义务的一方，另一方有权要求终止合同，并追究其法律责任。

④双方应采取有效措施防止商业秘密的泄露，包括但不限于必威体育官网网址协议、专人管理等。

第四条争议解决

a.协商解决

①双方在合同履行过程中若发生争议，应通过友好协商解决。

②如协商无效，双方可选择通过第三方调解或仲裁进行解决。

③双方同意以_______________________为争议仲裁机构，按其仲裁规则处理争议。

④仲裁裁决对双方具有约束力，双方应按仲裁结果履行。

b.诉讼解决

①若通过协商、调解或仲裁无法解决争议，任何一方可向法院提起诉讼。

②诉讼应向合同签订地的人民法院提起，并按照相关法律程序进行处理。

③双方应遵守法院的判决和裁定，并按判决履行义务。

④诉讼费用由败诉方承担，若诉讼是双方共同责任，费用按比例分担。

c.合同解除

①若一方因不可抗力事件无法继续履行合同，另一方有权解除合同并免除