房屋租赁标准化协议模板2024版版.docx

房屋租赁标准化协议模板2024版版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋基本信息

1.2租赁物清单

1.3租赁物使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋变更

6.1出租人变更

6.2承租人变更

6.3变更手续

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条房屋毁损或灭失

8.1毁损或灭失责任

8.2赔偿金额计算

8.3保险责任

第九条合同终止

9.1终止条件

9.2终止手续

9.3终止后剩余租金处理

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规变更

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋交付手续

第十四条附件

14.1租赁房屋照片

14.2租赁物清单附件

14.3其他重要文件附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋类型：_______（如住宅、商业、办公等）

1.1.4房屋现状：_______（如新房、二手房、装修情况等）

1.2租赁物清单

1.2.1租赁物名称：_______

1.2.2数量：_______

1.2.3品牌/型号：_______

1.2.4状态：_______（如新、旧、损坏等）

1.3租赁物使用范围

1.3.1租赁物使用目的：_______（如居住、办公、经营等）

1.3.2租赁物使用人数：_______

1.3.3租赁物使用时间：_______

1.3.4租赁物使用禁止事项：_______（如不得转租、不得用于违法活动等）

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3租赁续约条款

2.3.1租赁续约条件：_______（如提前通知、租金调整等）

2.3.2租赁续约手续：_______（如双方签订书面续约协议等）

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金金额：_______元/月（或元/年）

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期：_______（如每月一次、每季度一次等）

3.3租金支付方式

3.3.1租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1押金金额：_______元

4.2押金退还条件

4.2.1押金退还条件：_______（如租赁期满、无损坏等）

4.3押金退还方式

4.3.1押金退还方式：_______（如原路返回、现金支付等）

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.1.1出租人负责保障房屋及租赁物的安全、合法使用，确保房屋及租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及租赁物，并按照约定的使用目的和范围使用。

5.3维修费用承担

5.3.1房屋及租赁物的正常磨损和日常维护由承租人承担，大修、改建、故障修理等费用由出租人承担。

第六条房屋变更

6.1出租人变更

6.1.1如出租人发生变更，应提前_______天通知承租人，并办理相关手续。

6.2承租人变更

6.2.1如承租人发生变更，应提前_______天通知出租人，并办理相关手续。

6.3变更手续

6.3.1房屋变更手续包括但不限于：身份证明、户籍迁移、物业服务费结算等。

第八条房屋毁损或灭失

8.1毁损或灭失责任

8.1.1因出租人原因导致房屋及租赁物毁损或灭失的，由出租人承担责任。

8.1.2因承租人原因导致房屋及租赁物毁损或灭失的，由承租人承担责任。

8.1.3因不可抗力导致房屋及租赁物毁损或灭失的，双方互不承担责任。

8.2赔偿金额计算

8.2.1房屋及租赁物毁损或灭失的赔偿金额按照实际损失金额计算。

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