房屋租赁续约协议范本（2024年版）版.docx

房屋租赁续约协议范本（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还方式

3.3押金退还时间

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更手续

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止手续

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1适用法律

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同附件

14.1附件一：租赁房屋现状照片

14.2附件二：租赁房屋设施清单

14.3附件三：租赁房屋维修记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市海淀区路号房屋，具体房屋号码为。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为X平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年1月1日至2025年12月31日，共计24个月。

2.租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币元。

2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行，账号：X。

2.3租金支付时间：租金每月底支付次月租金，首次支付时间为2024年1月31日前。

3.押金及退还方式

3.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。

3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3押金退还时间：租赁期满或合同提前终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还押金。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围：乙方仅限于合法、合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规及物业管理制度。

4.2房屋维修责任：租赁期内，因房屋自然老化或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任：甲方负责租赁期内房屋主体结构及设施设备的维修，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。

5.2保养责任：乙方负责日常保养和清洁工作，保持房屋及设施设备整洁、完好。

6.房屋保险

6.1保险责任：甲方负责为租赁房屋购买火灾保险，保险费用由甲方承担。

6.2保险费用：保险费用为每月人民币元，包含在租金内。

7.房屋转租

7.1转租条件：乙方不得擅自转租租赁房屋，如乙方确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

7.2转租手续：乙方转租时，应与次承租人签订书面租赁合同，并将次承租人身份信息、联系方式等资料告知甲方。

8.合同变更

8.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更手续：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。

9.合同终止

9.1终止条件：合同终止情形包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等。

9.2终止手续：合同终止时，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

10.违约责任

10.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用房屋、擅自转租等。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：本合同签订地为北京市海淀区人民法院。

12.法律适用

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.合同附件

14.1附件一：租赁房屋现状照片

14.2附件二：租赁房屋设施清单

14.3附件三：租赁房屋维修记录

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁房屋现状照片

详细要求：附件一应包括房屋的整体照片、各个房间的照片以及房屋设施的照片，以真实反映房屋的现状。

附件二：租赁房屋设施清单

详细要