个人的土地买卖合同模板8篇.docx

个人的土地买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：139XXXX-XXXX，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。

鉴于甲方拥有位于陕西省西安市XX区XX街XX号的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地使用权买卖事宜达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地使用权名称：陕西省西安市XX区XX街XX号土地使用权。

2.土地使用权面积：该土地使用权面积为XX平方米。

3.土地使用权用途：该土地使用权用途为住宅用地。

4.土地使用权期限：该土地使用权期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、买卖价款及支付方式

1.买卖价款：甲乙双约定该土地使用权买卖价款为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全部价款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部价款后，应出具收款凭证。

三、土地使用权交付及办证

1.土地使用权交付：甲方应在收到全部价款后十个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为甲方向乙方移交与该土地使用权相关的所有文件、凭证及权属证书。

2.办证：乙方在接收土地使用权后，如需办理土地使用权变更登记，甲方应协助乙方办理相关手续。办证所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付土地使用权或未能协助乙方办理土地使用权变更登记，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付全部价款，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此所造成的损失，且甲方有权解除本合同。

五、不可抗力及合同变更

1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.备案：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权变更登记。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议及其补充协议均为本合同不可分割的一部分。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。具有法律约束力的文件将以书面形式出现并作为本合同的一部分。本协议中的任何修改或补充应以书面形式进行并明确成为本协议的一部分。双方同意以友好协商的方式解决任何争议或分歧，如果协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的土地使用权事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方拥有土地坐落于XXXX，土地性质为XX（住宅/商业/工业等），土地面积约为XX平方米。该土地现已办理了相关权属证书，权属证书编号为：XXXX。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：双方协商确定该土地的买卖价格为人民币XX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将全部土地买卖款项支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到全部土地买卖款项后XX日内，将该土地交付给乙方使用。交付时，甲方应确保该土地的权属证书及相关手续齐全、合法、有效。

2.手续办理：乙方在取得该土地使用