2024简易个人租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

第一条租赁物业

1.1甲方出租的物业位于____________________，包括但不限于房屋及其附属设施和设备。

1.2乙方租赁的物业仅限于上述地址的____________________（具体房间/面积）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或其他违约情况后，应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证租赁物业符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件；

（2）负责租赁物业的基本维护和维修，但下列情况除外：

a）乙方人为损坏或使用不当导致的损坏；

b）正常磨损和自然损坏；

c）因不可抗力导致的损坏。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定支付租金和押金；

（2）合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）妥善保管租赁物业，确保租赁期间的安全；

（4）按时支付水、电、煤气、物业管理等费用；

（5）遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁物业或提供的物业不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，确保无误。如信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的纠纷。

解决办法：在合同签订前，双方应互相提供身份证明和相关资料，进行核实。如有疑问，可要求对方提供更多证明材料。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。如双方在租赁期限内有变动需求，应提前协商并签订补充协议。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免租金支付出现纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式、支付周期和支付日期。如乙方逾期支付租金，甲方有权催告并要求乙方支付违约金。

4.押金退还：双方应明确押金退还条件及时间，避免押金退还出现纠纷。

解决办法：在合同中明确规定押金退还条件、时间和方式。如乙方按照合同约定交还租赁物业，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

5.维修责任：明确双方在物业维修方面的责任，避免因维修责任不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定双方在维修责任方面的权利和义务。如甲方负责租赁物业的基本维护和维修，但乙方应对因自身原因导致的损坏承担责任。

6.遵守法律法规：双方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

解决办法：在合同中明确规定双方应遵守的法律法规。如一方违反法律法规，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提