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继续履⾏合同如何申请执⾏

合同的履⾏是需要合同签订的双⽅共同努⼒，当然在合同的设⽴过程中是必须要符合相关的法律规定和必要的公平公

正原则，另外对于合同内容的履⾏是必须要遵循相应的合同的规定⼆才可以。那么继续履⾏合同如何申请执⾏?下⾯

就让店铺⼩编为⼤家详细的讲解吧。

继续履⾏合同如何申请执⾏

合同的继续履⾏，⼜称实际履⾏或强制履⾏，是指在违约⽅不履⾏合同时，基于⾮违约⽅的履⾏请求，法院强制

违约⽅继续履⾏合同债务的违约责任承担⽅式。继续履⾏在⼀定程度上能使合同恢复到在正常履⾏条件下，⾮违约⽅

能够达到的利益状态，是⼀种重要的违约责任承担⽅式。本⽂主要研究⾮⾦钱债务的继续履⾏。

判决合同继续履⾏应具备如下条件：

(⼀)存在违约⾏为;

(⼆)必须有守约⽅请求违约⽅继续履⾏合同债务的⾏为，即必须是基于债权⼈的履⾏请求权的⾏使;

(三)必须是违约⽅能够继续履⾏合同。应当说除了不能继续履⾏的合同，其他的合同都能够继续履⾏。

继续履⾏和损害赔偿的适⽤

继续履⾏和损害赔偿是两种重要的违约责任承担⽅式，关于⼆者在违约责任承担中的具体适⽤，⼤陆法系与英美

法系有所不同。⼤陆法系以合同的继续履⾏为主，以⽀付违约⾦或赔偿损失为辅，⽽英美法系以损害赔偿为基本的救

济⽅式，继续履⾏为衡平法上的救济⽅式，只有在损害赔偿不充分不公平时才适⽤。产⽣这种区别的重要根源在于⼆

⼤法系不同的契约理念。⼤陆法系基于道德的观念，认为：诺⾔、协议必须遵守，否则，国家和法律将强迫你履⾏。

英美法系则认为：问题不在于诺⾔应被强制遵守，⽽在于对诺⾔加以认真考虑的承诺⼈在契约违反后不受损害，因

此，损害赔偿⼏乎在所有的案件中都是⼀种合理的补救⽅法。

在我国，长期以来，由于受计划经济的影响，在合同法的理论及实务中，实际履⾏被作为合同履⾏的基本原则来

坚持，因⽽在违约的情况下，实际履⾏也是⾸要的补救措施，只有在继续履⾏在事实上已经不可能或不必要，或法律

明确规定⼀⽅违约，只赔偿损失的情况下，才允许⽀付违约⾦、赔偿⾦。但是改⾰开放以来，随着市场经济的发展与

繁荣，实际履⾏的社会基础已不存在，合同法的理论及实践也在不断发展，学界和实务界对继续履⾏和其他违约救济

⽅式的适⽤，也有了和以往不同的认识。根据我国合同法的相关规定，我国合同法对继续履⾏的态度实际上是采取了

限制的⽴法政策，⽽损害赔偿的适⽤范围越来越⼴，表现在：

1、当事⼈对合同法第⼀百零七条规定的继续履⾏、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的承担⽅式可以选

择，即是否采取实际履⾏的救济⽅式由⾮违约⽅决定，法律不主动⼲预。

2、合同法第⼀百⼀⼗条明确了不适于判决继续履⾏合同的情形，对其适⽤范围作了⼀个限制。因此，可以看出

我国合同法在合同继续履⾏的问题上更接近于英美法系。

不宜判决继续履⾏合同的情况

对于什么样的合同不能够继续履⾏呢?合同法第⼀百⼀⼗条规定了3种情形：

1、事实上或法律上不能履⾏。合同⽆论在事实上还是法律上不能履⾏(包括合同标的已灭失、已被第三⼈善意取

得、已被政府征收或已被⼈民法院执⾏、合同⽆效等情形)，均使合同失去标的，失去意义，必须消灭，⽽不是也不

能强制履⾏。

2、债务标的不适于强制履⾏。⽐如⼀些个⼈性质的服务合同，如委托合同、演出合同、技术开发公司、著作出

版合同等，这些合同通常具有⼈⾝专属性，不能由其他⼈代替履⾏，债务标的决定了不适于强制履⾏，否则，对债务

⼈⾝施以强制，⽆异于把债务⼈置于受奴役的地位，将使违约责任恢复其原始的⼈⾝责任性质，与现代社会⼈格尊

重，⼈⾝⾃由的基本价值相违背。

3、债权⼈在合理期限内未要求履⾏。

合同出让⽅拒不履⾏买卖合同的执⾏⽅法

1、原物履⾏

进⼊执⾏程序以后，被执⾏⼈拥有合同规定的财产时，执⾏法院有权通过⼀定的强制⼿段，责令和监督债务⼈交

付合同约定的财产。对被执⾏⼈具有妨碍执⾏的⾏为或者拒不履⾏的⾏为时，可以对被执⾏⼈的法定代表⼈、直接责

任⼈进⾏罚款和拘留。但是，在被执⾏⼈拥有该财产的前提下，执⾏法院不可以超越职权对被执⾏⼈的其他财产进⾏

执⾏，如直接冻结被执⾏⼈银⾏存款、查封机动车辆等。但可以扣押、查封合同规定的标的物。

2、替代履⾏

在执⾏实践中，判决履⾏买卖合同的标的物变质、损坏、灭失、⽆法查找、善意转让给第三⼈、被其他有权机关

查封或者具有限制物权的法定情形等。在这种情况下如何处理，是由第三⼈替代履⾏，还是由请求权⼈另⾏诉讼。如

果由第三⼈替代履⾏，法律依据是什么，是否有超越法律赋予的执⾏权，⼜怎样