2024年私人土地买卖协议书样本6篇.docx

2024年私人土地买卖协议书样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的私人土地，乙方有意购买该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某地，面积为平方米，用途为，土地使用权年限为年。甲方已为该土地办理了相关手续，确保该土地可以合法转让。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币元整。该价格已包括土地本身的价值以及办理相关手续的费用。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后日内向甲方支付全部款项。具体支付方式为银行转账，甲方在收到款项后应向乙方出具正式发票。

三、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到款项后日内将土地交付给乙方。交付方式为甲方将土地使用权证书等相关手续办理完毕后，交付给乙方。

2.乙方应在收到土地使用权证书后日内，按照相关规定办理土地使用权变更手续。变更手续完成后，乙方将正式取得该土地使用权。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.如甲方在收到款项后未在规定期限内交付土地或办理相关手续，乙方有权要求甲方返还全部款项并赔偿因此产生的全部损失。

3.如乙方在收到土地使用权证书后未在规定期限内办理土地使用权变更手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲乙双方在本协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

土地买卖协议书

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的土地转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议条款：

第一条土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXX市/县XX区XX路的土地（具体地址）出售给乙方。该土地面积为XX平方米，用途为XX用地。土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。土地性质为私人所有，无任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.土地交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥XX元）。该价格包括土地所有权、使用权等一切相关权益。

2.乙方应在协议签订后XX日内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后出具收据。

第三条土地交付及权属变更

1.甲方在收到乙方全额款项后XX日内，将土地交付给乙方，并移交相关权属证明文件。

2.甲乙双方应共同到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。

第四条双方责任与义务

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的所有权及处分权，并保证其合法性。如因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在瑕疵，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方应按时支付土地款项，如因乙方原因导致未能按时付款，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.甲乙双方应配合办理相关权属变更手续，确保交易合法、有效。

第五条违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的土地款项，并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥XX元）。

2.若乙方违约，除已支付的款项不予退还外，还应向甲方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥XX元）。

第六条不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行或履行延迟的，双方均不承担违约责任