2024车位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁车位

1.1甲方同意将车位出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用该车位。

1.2车位的使用范围仅限于停车，乙方不得将车位用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3甲方收到租金后，应及时向乙方提供正规发票。

第四条维修责任

4.1甲方负责维护车位的正常使用状态，确保车位的安全和便利。

4.2乙方应合理使用车位，因使用不当造成车位损坏的，乙方应承担修复费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.车位的实际使用情况可能与合同描述不符，如何解决？

解决办法：双方应在中介人的协助下实地查看车位，并在合同中附上车位的照片或其他证明材料，以确保双方对车位的理解一致。如有不符，双方可协商调整合同内容。

2.甲方未能按时提供车位，乙方如何维权？

解决办法：乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金，并有权解除合同。解除合同的情况下，甲方还应承担因未能履行合同而给乙方带来的其他损失。

3.乙方未按时支付租金，甲方如何处理？

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为当月租金的2倍。甲方还有权根据实际情况追究乙方的其他违约责任。

4.车位在使用过程中出现损坏，责任如何划分？

解决办法：根据合同第四条的规定，一般情况下，由于乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。其他情况下，由甲方承担维修责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车位并对车位进行出租的一方，本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁车位并使用车位的一方，本合同中为乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，本合同中为____年。

4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用，本合同中为每月人民币____元整。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金，本合同中为当月租金的2倍。

6.维修责任：指谁负责对车位进行维修和保养的责任，本合同中甲方负责维修责任。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方如何解决纠纷的方式，本合同中约定为友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。

应用场合：

1.住宅小区车位租赁

2.商业停车场车位租赁

3.办公大楼车位租赁

4.公共停车场车位租赁

5.其他需要租赁车位的情景

补充条款：

1.车位使用规定：详细描述车位的使用时间、使用范围、禁止行为等。

2.车位分配方式：如遇车位紧张情况，双方如何分配车位。

3.车位维修通知：一方如发现车位存在安全隐患或需要维修，应如何通知另一方及维修流程。

4.特殊情况处理：如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，双方如何处理。

5.合同变更：双方如何处理合同变更事宜。

6.合同终止：双方如何处理合同终止事宜。

附件列表：

1.车位照片或视频资料

2.车位平面图

3.甲方提供的车位所有权证明文件

4.乙方提供的车辆行驶证复印件

5.其他与车位租赁相关的文件或资料