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房屋抵债协议书5篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因财务状况困难无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房屋抵债的方式进行债务清偿。为明确双方权益，特签订本协议。

第一条债务确认

1.甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（此处详细列明债务的种类、金额、期限等）

第二条房屋抵债

1.乙方同意将其所拥有的房屋（以下简称“抵押房屋”）用于抵偿对甲方的债务。抵押房屋的具体信息如下：

（此处详细列明抵押房屋的地址、面积、产权证号等信息）

2.甲乙双方同意，按照以下方式计算抵债金额：

（此处详细列明抵债金额的确定方式，如评估价值、双方协商价值等）

第三条房屋过户

1.甲乙双方同意，在本协议签订后一定期限内（如：XX个工作日内），乙方应配合甲方办理抵押房屋的过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

第四条债务清偿及余额处理

1.甲乙双方确认，通过房屋抵债的方式，乙方对甲方的部分债务得以清偿。

2.若抵债金额超过债务金额，超出部分应退还给乙方；若抵债金额不足债务金额，不足部分乙方仍需以现金或其他方式清偿。

第五条抵押房屋保证

1.乙方保证，抵押房屋为其合法所有，不存在权属纠纷，未设定其他抵押权。

2.乙方保证，抵押房屋的产权清晰，不存在查封、冻结等限制权利的情况。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致无法办理抵押房屋的过户手续，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第七条法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，同意以房屋抵债方式部分或全部清偿债务，并达成如下协议：

第一条债务确认与抵债原则

1.双方确认乙方所欠甲方债务为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.为偿还上述债务，乙方自愿以其拥有的房屋产权抵债。

3.本协议生效后，乙方与甲方之间的债权债务关系部分或全部终止。

第二条抵债房屋概况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋产权证明文件及编号：____________________。

4.其他相关信息：包括但不限于房屋现状、产权情况、有无纠纷等。

第三条抵债金额与债务余额处理

1.抵债房屋价值经双方协商确定为人民币_______元。

2.抵债金额与债务余额的差额处理：如抵债金额超过债务总额，甲方需向乙方支付超出部分的金额；如债务总额超过抵债金额，乙方需以现金或其他方式清偿剩余债务。

第四条房屋过户与产权变更

1.乙方应在本协议签订后______日内办理房屋产权注销抵押或他项权利登记，并协助甲方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由_____方承担。

3.甲方应在完成房屋过户手续后______日内支付房屋差额（如抵债金额低于债务总额）。若本协议终止或解除，则按照实际债务金额结算。若实际金额少于协议金额，乙方应退还多余款项给甲方。若实际金额超出协议金额，甲方需补足差额给乙方。双方应确保交易的合法性和公正性。

第五条风险承担与违约处理

1.若