齐鲁国际化工商城项目情况汇报0408 .pdf

一、齐鲁国际化工商城项目情况汇报

齐鲁国际化工商城项目，位于临淄大道以北，博临路以

西，是临淄区委、区政府为推动全区产业结构调整和升级而

做出的一项重要决策，也是临淄区积极应对国家宏观调控、

推动作为传统命脉化工经济积极健康发展的战略选择。该项

目被列为临淄区当前经济建设的重点工程，同时也被列为省

市重点项目。其市场定位及发展目标是：立足鲁中，辐射山

东，影响北方”,打造江北最大的专业塑料化工交易市场。该

项目总占地面积15万余平方米，建筑面积约26万平方米，

包括商铺、办公、集中商业、电子商务、餐饮娱乐和居住于

一体。整个项目计划分三期建设，用三年的时间将整个项目

建设完毕，计划总投资5.12亿元。市场建成后预计可实现

年营业额230亿元，实现利税约1.3亿左右。可安排就业4510

人左右。该项目现由贝瑞臵业有限公司全面负责开发建设。

2008年我街道全面完成了对化工商城项目拆迁房屋的

评估工作。该项目共涉及36块土地及承租建设业户和100

余户承租房屋的经营业户，其中包括5户有国有土地手续及

房屋产权手续的业户。为确保工作的顺利实施，我街道于

2009年成立工作组对项目区内的房屋进行了摸底分类，并与

各业户进行了初步对接。孙娄南村村委也充分发挥村集体议

事程序的作用，组织全体村民代表及党员召开大会，一致同

意收回租赁土地，进行拆迁。期间各业户提出了依法拆迁补

偿的问题。对此，区政府组织区直23个部门主要负责人在

我办事处召开了一诺路口综合整治工程协调会，要求各区直

有关部门给予政策与法律规定方面的指导帮助，对不同类别

房屋的拆迁补偿形成准确的答复意见及补偿方案，给予有效

的帮助支持。现房屋的评估工作已经完成，所涉及孙娄南村

外围土地遗留问题也已解决，待临淄区一诺路口综合整治工

程专项指挥部成立及资金到位后，我街道齐鲁国际化工商城

项目工作组将与被拆迁单位进行对接，将按照“先集中解决

国有土地拆迁、先难后易、以点带面、全面突破”的工作思

路，扎实推进齐鲁国际化工商城项目的拆迁工作。

根据政府布臵，为保证齐鲁国际化工商城项目的顺利推

进，区政府于4月9日成立了临淄区一诺路口综合整治工程

专项指挥部。开始对临淄大道以北、博临路以西进行环境综

合整治工作。此次整治工程共涉及地块36块，经营业户100

多户，其中有5块为国有土地。自4月10日下达公告开始，

在全体工作人员的全力攻坚下，历时20天，除极个别业户

外，整治范围内的其他业户均签定了拆迁及搬迁协议，并完

成拆迁面积近70000平方米，基本完成了一诺路口环境综合

整治拆迁工作。以实际行动创造了“和谐拆迁，人性化拆迁”

的典范。

1、充分做好前期准备工作

为能快速、顺利保证整治工作全面完成，我们在前期做

了大量的准备工作，2008年即对整治范围内的所有业户完成

了测量评估。对所有经营业户的经营规模、范围、经营情况

等进行了全面摸底分类，充分做到每家每户底子清，情况明，

及时把握第一手资料。在地形图上对每一地块进行了分类编

号，并把了解到的业户基本信息附于图纸上，与房屋编号相

对应，做到图文一体。2010年3月26日区政府领导会同23

位区直部门一把手在稷下街道办事处召开协调会，要求各部

门要各司其职，全力配合好此次综合整治工作。4月10日区

政府组织国土、城管、国税、地税、供电、建设、房管、工

商、安监等九部门联合，并从办事处抽调58名精干工作人

员成立工作组对整治范围内所有业户下达区政府《公告》及

《敬告》，整个过程全程录像拍照，确保每家每户都要送达，

同时对业户充分做好宣传工作，充分展现了政府上下齐动

员，干群一心抓整治的强大态势。10日晚，在办事处五楼会

议室对参加此次整治的办事处工作人员进行了全面动员，向

全体人员传达了政府对此次整治的决心和力度。要求工作人

员在入户协谈时要注意工作方式方法，对业户讲明政策，以

得到业户的全力支持和配合。同时，专项指挥部充分做好配

合工作，对于涉及每一位业户的评估结果及明细分门别类进

行归档，以备各工作组人员与各业户对接核查使用。

2，建立了科学的工作机制，形成推动工作的强大动力

坚持处理好拆迁与持续发展、拆迁与关注民生、拆迁与

执政为民、拆迁与安全稳定等关系。为保证工作的顺利推进，

办事处成立了三个拆迁动员工作组，根据地块情况将工作分

配至各工作组，各工作组再分小组，根据实际情况将每一地

块工作再落实到人，充分将工