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三方的物业合同主体变更协议5篇
篇1
甲方（原物业公司）：_________，统一社会信用代码：_________
乙方（新物业公司）：_________，统一社会信用代码：_________
丙方（业主委员会）：_________，统一社会信用代码：_________
鉴于甲方与丙方签订的物业管理合同，因甲方原因无法继续履行，现由乙方接替甲方，成为新的物业管理方。经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议：
一、合同变更内容
1.甲方与丙方签订的物业管理合同中的权利义务，自本协议生效之日起，由乙方接替履行。
2.乙方需确保物业管理服务的质量和水平，不得低于甲方原有的服务标准。
3.甲方需协助乙方完成交接工作，确保物业管理服务的顺利进行。
二、合同变更时间
本协议自_________年_________月_________日起生效。
三、权利义务
1.乙方需按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，履行物业管理职责，确保物业服务质量和水平符合要求。
2.乙方需接受丙方的监督和管理，积极配合丙方开展各项工作。
3.甲方需按照约定完成交接工作，确保乙方能够顺利接管物业管理服务。
4.甲方需协助乙方处理物业管理服务中遇到的各种问题，确保物业服务顺利进行。
5.丙方需按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，履行业主委员会的职责，确保业主的合法权益得到保障。
6.丙方需对乙方提供的物业管理服务进行监督和管理，确保服务质量符合要求。
四、违约责任
1.若乙方未能按照约定履行物业管理职责，造成甲方或丙方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
2.若甲方未能按照约定完成交接工作，造成乙方无法顺利接管物业管理服务的，甲方需承担相应的违约责任。
3.若丙方未能按照约定履行业主委员会的职责，造成甲方或乙方损失的，丙方需承担相应的赔偿责任。
五、其他事项
1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。
2.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。
3.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
丙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇2
甲方（原主体）：[公司名称]
地址：[地址]
法定代表人：[姓名]
乙方（新主体）：[公司名称]
地址：[地址]
法定代表人：[姓名]
丙方（物业方）：[公司名称]
地址：[地址]
法定代表人：[姓名]
鉴于甲方与丙方签订的物业合同，因甲方主体变更，需将物业合同主体由甲方变更为乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：
一、物业合同概况
原物业合同由甲方与丙方签订，合同编号为[编号]，合同约定的物业服务范围、服务期限、服务费用等保持不变。
二、主体变更内容
1.甲方将其在物业合同中的权利义务全部转让给乙方，乙方同意受让甲方的权利义务。
2.甲方和丙方签订的物业合同中的主体由甲方变更为乙方，即乙方将替代甲方成为物业合同的当事人。
3.乙方应继续履行甲方在物业合同中的义务，并享有甲方在物业合同中的权利。
三、变更生效时间
本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，乙方应正式成为物业合同的主体，承担相应的权利义务。
四、违约责任
1.甲、乙、丙三方应本着友好协商的原则，共同解决协议履行过程中遇到的问题。
2.如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。
3.乙方在受让甲方权利义务后，如未能按时履行物业合同义务，应承担相应的违约责任。
五、其他约定事项
1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。
2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议自生效之日起，对甲、乙、丙三方均具有法律约束力。
甲方（原主体）：[公司名称]
法定代表人：[姓名]
签字（或盖章）：[盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（新主体）：[公司名称]
法定代表人：[姓名]
签字（或盖章）：[盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
丙方（物业方）：[公司名称]
法定代表人：[姓名]
签字（或盖章）：[盖章]
日期：XXXX年XX月
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