2024单元楼租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

第一条物业基本情况

1.1物业位于__________（地址），共有__________套房间。

1.2物业的建筑面积为__________平方米。

1.3物业的设施设备包括：__________（具体设施设备列表）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每年共计__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下个月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

5.2乙方应按照约定支付租金和押金。

5.3乙方应遵守物业的管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

5.4乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证物业的基本设施设备正常运行。

6.2甲方应在租赁期间负责物业的维修和保养。

6.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同中的各项填写信息准确无误，包括双方的身份信息、物业地址和租金金额等。

3.注意合同中关于租赁期限、租金支付、押金退还的具体规定。

4.遵守合同中关于乙方义务和甲方义务的约定，合理使用和维护物业。

5.在合同变更或解除时，必须书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.了解并掌握合同中的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。

解决办法：

1.对于合同条款的理解不一致，可以通过协商一致的方式进行修改，确保双方的理解一致。

2.若信息填写有误，应及时更正，并重新签署合同。

3.如有疑问，可寻求法律专业人士的帮助，以确保对合同条款的理解正确。

4.遵守合同规定，如有违反，对方有权按照合同约定采取相应措施。

5.合同变更或解除时，应书面协议，并经双方签字盖章确认，以确保协议的有效性。

6.对于合同争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有物业并有权将其出租给他人的自然人、法人和其他组织。

2.承租人：指租赁物业的自然人、法人和其他组织。

3.租赁期限：指承租人使用物业的时间范围，自合同生效之日起至合同约定结束之日起的期间。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取使用物业的权利。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

7.物业：指本合同约定的出租的房屋及其附属设施和设备。

8.转租：指承租人在租赁期间将物业转租给第三方的行为。

9.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租其拥有的单元楼给承租人使用。

2.承租人租赁单元楼作为居住、办公或其他合法用途。

3.双方需明确各自权利义务，确保租赁关系的合法性、合规性。

补充条款：

1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修责任条款：明确物业维修的责任归属及维修流程。

3.保险