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土地承包租赁合同

土地承包租赁合同

甲方：（出租方）湟中县李家山镇金跃村民委员会

乙方：金跃村村民马玉财

为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮

子工程，根据《中华人

民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协

调一致签定本合同。

第一条．租赁财产

甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置

于李家山金跃

村，土地面积为15亩.

第二条．租赁期限

租赁期限15年，甲方从2012年1月1日起将土地交付乙方使用

至2027年12

月30日.

第三条.租金及租金交纳的时间

租金为每年伍仟元整（5000元），交纳租金时间为每年1月1

日即上年到未交

纳下年租金.

第四条.租赁财产的的使用权和收益权

租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有

使用权和收益

权,

第五条．甲方与乙方的变更

1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方（包括征

用）必须征求乙方

的同意，否则不予转租或转移.

2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事

先征得甲方的同意

第五条.土地期满及征用约定事项

1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方（即土地）出租方

可免去乙方征用时间截

止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。

2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁

期满前三个月，如双方

愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，

乙方所投入固定资

产，双方协商解决。

第六条．违约责任

1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得

改变土地其他性质（既

只能是养殖产业）

2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%

的滞纳金。

第八条.解决合同纠纷的方式

本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不

成，可向人民法院起诉。

第九条．其他约定事项

出租期间乙方将租赁财产（既土地）无权转让给第三方。

第十条补充协议

乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方

方有权终止协议，收回土地使用权。

第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共

同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元（500元）的管理费。

第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。

甲方（出租方）乙方（承租方）法定代表人：法定代表人：法定

代表人：委托安得成执章

土地承包租赁合同

甲方：乙方：

（以下简称甲方）（以下简称乙方）

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着

“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就

林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将依法取得在区乡（镇）村组林地的土地经营权转让或

租赁给乙方。

二、合同期限从年月日起到年月日止。

三、四至界限见附图。

四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。

五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方

享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由

干据乙方的正常生产经营活动。

八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础

上达成的。

此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。甲方：

年

月

日

乙方：

土地承包经营权出租合同

甲方(出租方)：身份证号：

住址：电话：

乙方(承租方)：身份证号：

住址：电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合

同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、

《四川省中华人民共和国农村土地承包法实施办法》、《农村土

地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规

定，在原承包关系