第一个月免租期的租赁合同8篇.docx

第一个月免租期的租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________（详细地址）之物业达成以下租赁协议。为明确双方权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，特订立此合同。

一、租赁物业描述

1.物业地址：详细描述租赁物业的具体地址。

2.物业状况：详细描述租赁物业的现有状况，包括房屋结构、附属设施等。

3.租赁面积：明确租赁物业的面积。

二、免租期条款

经双方协商，乙方租赁的第一个月为免租期。在此期间，乙方无需支付租金，但需遵守本合同规定的其他条款，如物业管理费、水电费等由乙方承担。

三、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金标准：明确每月租金的金额。

2.支付方式：确定租金支付的方式（如现金、转账等）。

3.缴费时间：确定租金支付的周期及具体支付日期。

五、押金条款

乙方需向甲方支付押金，押金金额及支付方式详见本合同相关条款。合同终止后，押金在扣除所有费用后予以退还。

六、物业的交付与验收

乙方应在免租期结束后的首个租金支付日之前与甲方共同对物业进行交付与验收。双方应签署书面验收文件。

七、物业的使用与维护

乙方应合理使用物业，并负责日常维护和保养。因乙方原因造成的物业损坏，乙方应承担修复费用。

八、合同解除与终止

双方约定在发生以下情形时，合同可解除或终止：不可抗力因素导致物业损坏或无法正常使用；乙方严重违反合同约定等。合同解除或终止的具体条件和程序详见合同条款。

九、违约责任及赔偿

任何一方未能全面履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方需支付违约金并赔偿对方因此产生的所有损失。具体违约情形和赔偿方式详见合同条款。

十、其他约定事项（可包括但不限于以下内容）

双方关于物业管理、水电费缴纳、保险责任等具体事项进行详细约定。具体条款应清晰明确，以便双方遵守执行。

十一、争议解决方式

篇2

租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经双方充分协商达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其所拥有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，第一个月为免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需要承担水、电等实际使用的费用。

三、租金和支付方式

1.租金总额为________元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。

2.租金自免租期结束的次月开始支付，即自____年____月____日开始支付。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。租赁期满，如乙方不存在违约情况，押金将全额退还。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应对房屋进行妥善使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并负责日常的维修。如因甲方疏忽导致的房屋损坏，甲方应负责修复。

六、免租期的约定

1.免租期内，乙方有权对房屋进行装修和布置，但不得损害房屋结构和功能。

2.免租期内，乙方需承担水、电等实际发生的费用。

3.免租期结束后，乙方应按照本合同的规定支付租金。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

2.甲方违反本合同的约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，甲方有权不退还押金并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、合同的