房屋买卖合同起诉书模板7篇.docx

房屋买卖合同起诉书模板7篇

篇1

原告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于原告与被告就房屋买卖事宜产生纠纷，现原告向法院提起诉讼，请求依法判决如下：

一、案件背景及诉求

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定被告将位于XXXXXXXX的房屋出售给原告。原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告未按约定履行房屋交付及过户手续。原告特此向法院提起诉讼，请求：

1.确认原、被告签订的房屋买卖合同合法有效；

2.判令被告履行房屋交付及过户手续；

3.判令被告承担违约责任并支付原告因此造成的损失；

4.本案诉讼费用由被告承担。

二、案件事实及证据

1.事实：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定房屋价格为人民币XXX万元。原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告至今未履行房屋交付及过户手续。

2.证据：

（1）房屋买卖合同；

（2）原告支付购房款项的银行转账记录；

（3）原告与被告之间的短信、邮件等沟通记录；

（4）相关证人证言。

三、法律分析与论证

1.原、被告签订的房屋买卖合同符合《合同法》的相关规定，合法有效。

2.被告未按约定履行房屋交付及过户手续，构成违约行为。

3.根据《合同法》第XXX条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

4.被告的违约行为给原告造成了经济损失，应当承担赔偿责任。

四、诉讼请求及依据

基于以上事实及法律分析，原告提出以下诉讼请求：

1.确认原、被告签订的房屋买卖合同合法有效；依据：《合同法》第XXX条。

2.判令被告履行房屋交付及过户手续；依据：《合同法》第XXX条。

3.判令被告承担违约责任并支付原告因此造成的损失；依据：《合同法》第XXX条。

4.本案诉讼费用由被告承担。

五、附加说明

本案的争议焦点在于被告是否按照合同约定履行房屋交付及过户手续。原告将积极提供证据证明其诉求的合理性及合法性。同时，原告希望被告能够本着诚实信用的原则，尽快履行其义务，避免不必要的法律纠纷。

六、证据清单

1.房屋买卖合同；

2.银行转账记录；

3.沟通记录（短信、邮件等）；

4.证人证言。

七、起诉日期及法院名称

本起诉状提交日期为XXXX年XX月XX日，敬请贵法院予以受理。本案由贵法院管辖。

篇2

一、背景介绍

根据相关法律法规及双方自愿原则，鉴于原告（下称甲方）与被告（下称乙方）在房屋买卖过程中发生争议，现原告向法院提起诉讼，请求依法裁决。

二、起诉书正文

（一）当事人基本信息

原告：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

出生年月：[甲方出生年月]

住址：[甲方住址]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

被告：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

出生年月：[乙方出生年月]

住址：[乙方住址]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

（二）案由及诉讼请求

案由：房屋买卖合同纠纷。

诉讼请求：

1.确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；

2.判令被告履行《房屋买卖合同》约定的义务，办理房屋过户手续；

3.判令被告承担因违约造成的原告损失[具体金额]元人民币；

4.本案诉讼费用由被告承担。

（三）事实和理由

1.原、被告于[签订日期]签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于[房屋地址]的房产，双方约定了明确的房屋价格、付款方式、过户时间等条款。

2.原告已按照合同约定支付了购房款项，履行了合同义务。然而，被告在收到购房款项后，未按约定时间办理房屋过户手续，构成违约。

3.原告曾多次催促被告办理过户手续，但被告一直以各种理由推脱，导致原告无法取得房屋产权，造成了一定损失。

4.根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人应当诚实守信，履行合同约定。被告的行为已严重违反了合同约定，损害了原告的合法权益。

5.