卖房协议书(真题14篇) .pdfVIP

卖房协议书（通用14篇）

卖房篇1

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在__的房屋出卖给乙方，建筑面积__平方米，

地下室__平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖

给乙方。

二、双方议定上述住房总价款为人民币__元。

三、乙方在__年__月__日签订本合同时，支付定金__元整。(后续

款以收据为准)

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交

纳土地出让金)，无转让，无抵押。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关

资料。

六、甲方应在年月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，

办理相关手续后乙方付清全部房款。

七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移

动的物体，如有改变，由乙方全权负责。

八、屋内所带的物品及厨房设施(油烟机、炉盘)，卫生间(太阳能)

一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。

九、__年__月__日前，该房屋所产生的一切费用(物业费、水费、

电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等)由甲方负责。

十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍

赔偿总房款10%的违约金。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生

效。

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

日期：

卖房协议书篇2

出卖人(以下简称甲方)：共有权人：

身份证号：身份证号：

现住址：

买受人(以下简称乙方)：

现住址：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商

一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:

第一条乙方购买甲方坐落于楼房住宅一处,建筑面积为平方米(以

产权登记面积为准),产权证号为土地使用证号为：，使用面积为平方米，

使用年限年月日至年月日止，此房屋售价元整(￥元)。此售价包含公共

维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

第二条乙方购买甲方位于的车位一处，该车位售价元整(￥元)，

鉴于该车位因开发商原因暂时不能办理产权变更，双方协商在签订本

协议后甲方配合乙方办理车位购买的变更证明。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：

1、身份证、户口薄：

2、房屋所有权证和其他有关证件：

3、房屋共有人同意或委托出卖的证明：

4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

1、无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);

2、有产权争议的房屋;

3、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;

4、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：

身份证、户口簿：

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业

费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以签订

合同之日乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数

据为准。

第七条付款方式

在本协议签订之日甲方向乙方全额支付车位的款项元，支付房屋

定金人民币元作为房款，于年月日前支付元，剩余元在该房屋满两年

可以办理过户之日，甲方配合乙方办理产权变更当日全部支付，甲方

收到款项后出具收款凭据。

第八条交房日期：。

第九条甲方保证上述房屋及车位产权属清楚，若发生与甲方有关

的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，

因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第十条违约责任

1、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户

之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房

屋享有所有权。

2、房屋在乙方付清所有款项后，因自然升值，贬值，由乙方享受

利润，承担风险，甲方不得从中干涉。

3、因房屋升值后甲方拒