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轮胎工程项目

定性预测法

一、项目概述

（一）项目基本情况

1、项目名称：轮胎工程项目

2、承办单位名称：xxx投资管理公司

3、项目性质：技术改造

4、项目建设地点：xx（以最终选址方案为准）

5、项目联系人：叶xx

（二）主办单位基本情况

公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和

“追求卓越，回报社会”的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质

量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。

本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第

一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服

务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方

便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不

懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以

高昂的热情投身于建设宏伟大业。

公司依据《公司法》等法律法规、规范性文件及《公司章程》的

有关规定，制定并由股东大会审议通过了《董事会议事规则》，《董

事会议事规则》对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、

决议及会议记录等进行了规范。

企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必

由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择；既是顺应经济社

会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求；

既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化

发展的战略需要。遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积

极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人

为本、构建和谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、

环境和社会三大责任的有机统一。公司把建立健全社会责任管理机制

作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建

设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制。

（三）项目建设选址及用地规模

本期项目选址位于xx（以最终选址方案为准），占地面积约

96.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给

排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

二、项目总投资及资金构成

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资43485.85万元，其中：建设投资36217.42

万元，占项目总投资的83.29%；建设期利息768.84万元，占项目总投

资的1.77%；流动资金6499.59万元，占项目总投资的14.95%。

三、资金筹措方案

（一）项目资本金筹措方案

项目总投资43485.85万元，根据资金筹措方案，xxx投资管理公

司计划自筹资金（资本金）27795.23万元。

（二）申请银行借款方案

根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额15690.62万

元。

四、项目预期经济效益规划目标

1、项目达产年预期营业收入（SP）：72800.00万元。

2、年综合总成本费用（TC）：58419.88万元。

3、项目达产年净利润（NP）：10519.02万元。

4、财务内部收益率（FIRR）：17.87%。

5、全部投资回收期（Pt）：6.21年（含建设期24个月）。

6、达产年盈亏平衡点（BEP）：26748.58万元（产值）。

五、项目建设进度规划

项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共

需24个月的时间。

六、点面联想法

点面联想法是指以调查对象的普查资料或抽样调查资料为基础，

通过分析、判断、联想等由点到面来预测的方法。这种方法适用于相

似事件、接近事件和具有其他某种关系事件的定性预测，拓展了调查

数据的应用范围。点面联想法对于新兴领域、历史数据缺失或不足的

预测具有一定的优势。

点面联想法的实施程序如下：

1．收集调查对象相关资料；

2．组织相关专家对资料进行分析、判断、联想等对市场进行预测；

3．汇总处理专家预测结果；

4．得出预测结论。

七、专家预测法

（一