带家具家电房屋租赁合同书(2024版).docx

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带家具家电房屋租赁合同书(2024版)

合同目录

第一章：租赁双方

1.1出租方（甲方）

1.2承租方（乙方）

1.3双方基本信息

第二章：房屋描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构与布局

2.3附带家具家电清单

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2续租与提前终止条件

3.3租赁期限的变更

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与支付周期

4.2租金支付方式与时间

4.3租金调整机制

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规则

5.2家具家电的使用与维护

5.3房屋维修责任

第六章：押金与保证金

6.1押金金额与支付

6.2押金的退还条件

6.3保证金的用途

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的免除

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律与管辖

9.3争议解决的程序

第十章：其他约定

10.1房屋装修与改造

10.2房屋转租与出借

10.3其他特别约定

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的解释权

11.3通知与送达方式

第十二章：签字页

12.1双方签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

12.3.1签字盖章的效力

12.3.2合同文本的份数与保存

合同编号______

第一章：租赁双方

1.1出租方（甲方）

甲方为房屋的合法所有者或授权出租者，具备签订本租赁合同的资格。

1.2承租方（乙方）

乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，有权签订并履行本租赁合同。

1.3双方基本信息

甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：

乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：

甲方地址：，联系电话：

乙方地址：，联系电话：

第二章：房屋描述

2.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋结构与布局

房屋结构为______，布局包括______（如卧室、客厅、厨房等）。

2.3附带家具家电清单

房屋内附带家具家电包括______（具体列出家具家电名称及数量）。

2.3.1家具家电状况

所有附带家具家电均处于良好的使用状态，并附有相应的使用说明和保修卡。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2续租与提前终止条件

租赁期满后，乙方享有优先续租权。如一方需提前终止合同，应提前______通知对方。

3.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前______协商一致，并以书面形式确认。

3.3.1变更通知

租赁期限变更应以书面形式通知对方，通知应至少提前______发出。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与支付周期

租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。租金按______（如月、季、年）支付。

4.2租金支付方式与时间

乙方应于每______（支付周期）的第______日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金调整机制

租金在合同期内保持不变。合同续签时，双方可协商调整租金。

4.3.1租金支付凭证

乙方支付租金后，应保留支付凭证，并在必要时向甲方出示。

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规则

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规及社区管理规定。

5.2家具家电的使用与维护

乙方应爱护并妥善使用房屋内的家具家电，不得擅自改动或损坏。

5.3房屋维修责任

房屋及其设施的维修责任如下：______（列明甲方和乙方的维修责任）。

5.3.1紧急维修

遇有紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，并采取适当措施减少损失。

第六章：押金与保证金

6.1押金金额与支付

乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）：元整（￥）。

6.2押金的退还条件

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应全额退还押金。

6.3保证金的用途

押金用于保障甲方房屋及设施的安全与完好，以及乙方履行合同义务。

6.3.1押金的扣除

如乙方违约或造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或出借房屋、损坏房屋及设施等。

7.2违约金的计算与支付

违约方应支付违约金，计算方式为______（具体计算方法）。

7.3违约责任的免除

如违约行为是由于不可抗力或其他约定免责情形导致的，违约方可免除责任