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租赁合同与借贷合同的区别

租赁合同和借贷合同是两种不同类型的合同，它们在目的、权利义务、履行方

式和法律规定等方面存在明显区别。本文将详细介绍租赁合同和借贷合同的区别。

一、目的不同

租赁合同的主要目的是将房屋、设备、车辆等可使用的财产转让给承租人使用，

承租人支付相应的租金。租赁合同强调的是财产的使用权。

而借贷合同的主要目的是将一定的货币或其他可计量的物品借给借款人，借款

人需要按照约定的期限和利率归还借款。借贷合同强调的是财产的归还义务。

二、权利义务不同

租赁合同中，出租人享有财产的所有权，承租人则享有财产的使用权。出租人

有权收取租金，并要求承租人按照合同约定的方式使用财产。同时，出租人有义务

保证租赁财产的正常使用和维护。

借贷合同中，借款人获得借款的权利，贷款人则享有借款的利息收益权。借款

人有义务按照约定的期限和利率归还借款，并承担还款期间的利息费用。贷款人有

权要求借款人按时归还借款，并享有违约金等相关权益。

三、履行方式不同

租赁合同的履行方式是出租人将财产转让给承租人使用，承租人支付租金。租

赁合同通常以书面形式签订，双方在合同中约定租金、使用期限、维护责任等条款。

借贷合同的履行方式是贷款人将一定的货币或其他可计量的物品借给借款人，

借款人按约定的期限和利率归还借款。借贷合同可以以书面形式签订，也可以采用

口头约定。

四、法律规定不同

租赁合同的法律规定主要涉及《合同法》、《物权法》等相关法律法规。根据

合同法的规定，租赁合同应当明确约定租金、使用期限、维护责任等条款。

借贷合同的法律规定主要涉及《合同法》、《民法通则》等相关法律法规。根

据合同法的规定，借贷合同应当明确约定借款金额、利率、还款期限等条款。

五、违约责任不同

租赁合同中，如果承租人未按时支付租金或未按照合同约定的方式使用财产，

出租人有权要求承租人承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。

借贷合同中，如果借款人未按时归还借款或未按照合同约定支付利息，贷款人

有权要求借款人承担违约责任，如支付违约金、支付逾期利息。

综上所述，租赁合同和借贷合同在目的、权利义务、履行方式和法律规定等方

面存在明显区别。租赁合同注重财产的使用权，借贷合同则注重财产的归还义务。

双方在签订合同时，应当仔细阅读合同条款，确保自身权益的合法性和保障。