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租赁住宅协议2024年规范文本

本合同目录一览

1.租赁住宅描述

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付日期和时间

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.使用和维护

6.1住宅使用规定

6.2住宅维护责任

7.维修和保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.解约条款

10.1解约原因

10.2解约通知期限

11.其他费用

11.1管理费

11.2公共维修基金

11.3水费

11.4电费

11.5煤气费

11.6网络费

12.转租条款

12.1转租条件

12.2转租手续

13.法律适用和争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.附件

14.1住宅照片

14.2租赁合同附件A（房屋设施清单）

14.3租赁合同附件B（保险单复印件）

14.4租赁合同附件C（其他相关文件）

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅描述

1.1住宅地址

本住宅位于【具体地址】，包括但不限于【街道名称】【门牌号码】。

1.2住宅面积

本住宅的建筑面积为【平方米】，共有【卧室】【客厅】【浴室】

【厨房】等房间。

1.3住宅设施

1.3.1家具：包括床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等；

1.3.2家电：包括电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；

1.3.3网络：提供宽带网络接入服务。

第二条租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【年】【月】【日】起，至【年】【月】【日】

止。

3.2租赁结束日期

如双方无异议，本合同自动续约【年】。

3.3租赁续约条款

如需续约，承租人应于合同到期前【30】天向出租人提出书面续

约申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本住宅的租金为【元】/月。

4.2租金支付频率

租金每【个月】支付一次。

4.3租金支付日期和时间

承租人应于每月的【5】日前将租金支付给出租人。

第五条押金

5.1押金金额

承租人应在签订本合同时支付押金【元】。

5.2押金退还条件及时间

租赁期满后，如无损坏或仅限于正常使用磨损，出租人应在扣除

应付费用后【15】日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

第六条使用和维护

6.1住宅使用规定

6.1.1不得擅自改变住宅结构和用途；

6.1.2不得擅自转租、转让或转借本住宅；

6.1.3不得在住宅内进行违法活动。

6.2住宅维护责任

6.2.1日常小修：承租人应负责日常小修，包括但不限于更换灯

泡、疏通管道等；

6.2.2大修：住宅及设施的大修费用由出租人承担。大修指每【年】

至少进行一次的全面检查和维修，以及因房屋老化、损坏等原因导致

的维修。

第八条保险责任

8.1出租人保险

出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

8.2承租人保险

承租人应购买个人财产保险，并自行承担保险费用。

第九条违约责任

9.1出租人违约

出租人未能履行本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人

应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约

承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承

担相应的违约责任。

第十条解约条款

10.1解约原因

双方任何一方提前终止本合同，需提前【3