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房屋租赁拆迁合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律
法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出
租给乙方，并在租赁期内遇拆迁时双方的权利义务，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积
为_______平方米。
1.2该房屋产权清晰，甲方为该房屋的合法所有权人。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日
止。
2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），
租金每年支付一次。
3.2乙方应在每年的_______月_______日前将全年租金一次性支付给甲方。
四、拆迁条款
4.1在租赁期内，如该房屋遇到政府拆迁，甲方应提前一个月通知乙方。
4.2甲方应在拆迁补偿范围内为乙方提供同等条件的替代房屋，并保证乙方在拆迁期
间的居住权益。
4.3拆迁补偿款项中涉及乙方权益的部分，甲方应按照乙方实际租赁期限和租金标准
进行合理分配。
五、维修责任
5.1在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。
5.2乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
6.2甲方违约的，应双倍返还乙方已支付的租金；乙方违约的，应支付给甲方相当于
两个月租金的违约金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何
一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
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