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私人房屋买卖合同5篇

私人房屋买卖合同1

出卖人〔甲方〕：身份证号码：

买受人〔乙方〕：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同

条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于__市__区__园的房屋〔房

屋全部权证编号：___________，建筑面积_________平方米〕以人民

币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰

_______拾_______元整〔￥________元〕的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方

负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通

过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付

给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将30%首付

房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之

日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三

期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出

如下：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关

的资料，签署相关文件；

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2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付

银行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房屋

买卖协议书范本。

五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下

两种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、连续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，〔期限为

一个月〕。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次

出卖本房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分

之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本

合同解约时，甲方除将已收的房价款〔包括定金全部退还乙方外，并

应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一

个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民

币五万元。

3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以

致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损

失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

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协商不成的按下述第_____2___种方式解决

1、提交______________________________________仲裁委员

会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他商定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双

方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

私人房屋买卖合同2

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落于上海市__小区幢室房屋出卖给乙方，(附

房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;

即人民币小写。

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清晰、

有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关

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税费甲