店铺买卖合同(2024版).docx

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店铺买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：交易标的

3.1店铺的描述

3.2店铺所有权的转移

3.3店铺的交付与验收

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

4.2付款方式与期限

4.3价格调整与补偿机制

第五章：保证与担保

5.1甲方的保证

5.2乙方的保证

5.3第三方担保

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件

6.3解除合同后的权利义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定与支付

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2诉讼管辖

第九章：附则

9.1合同的解释权

9.2合同的补充与附件

9.3其他

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

以上为店铺买卖合同（2024版）的目录。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在店铺买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和合法性。

1.2合同的法律效力

本合同一经甲乙双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买的店铺交易活动，包括但不限于店铺的所有权转移、交易价格的确定、支付方式、违约责任等。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方应保证所售店铺的所有权清晰，无争议，并按约定交付店铺及相关文件。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定支付交易款项，并在规定时间内完成店铺的接收。

第三章：交易标的

3.1店铺的描述

店铺名称：______

地址：______

经营范围：______

其他描述：______

3.2店铺所有权的转移

甲方应在合同约定的时间内将店铺所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。

3.3店铺的交付与验收

3.3.1交付条件

甲方应确保店铺在交付时符合合同约定的条件。

3.3.2验收程序

乙方应在接收店铺后的规定时间内完成验收，并书面确认。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

交易价格为人民币（大写）：，（小写）：。

4.2付款方式与期限

乙方应按照以下方式支付交易款项：

首付款：______，支付时间为合同签订之日起____天内。

余款：______，支付时间为店铺交付验收合格之日起____天内。

4.3价格调整与补偿机制

如遇市场价格波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整交易价格或采取相应的补偿措施。

第五章：保证与担保

5.1甲方的保证

甲方保证所售店铺的所有权清晰，无抵押、无查封等法律纠纷。

5.2乙方的保证

乙方保证按照合同约定支付交易款项，并承担因延迟支付产生的违约责任。

5.3第三方担保

如有必要，双方可约定第三方作为担保人，确保合同的履行。

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.2合同解除的条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.3解除合同后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

以上为店铺买卖合同（2024版）前半部分的正文内容。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

违反合同条款或不履行合同义务的行为视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

7.3违约金的确定与支付

违约金的数额应根据违约情况和实际损失确定，支付方式如下：

甲方违约：应支付乙方违约金为交易价格的______%。

乙方违约：应支付甲方违约金为交易价格的______%。

7.4违约责任的免除

如因不可抗力导致违约，双方可根据实际情况协商免除或减轻违约责任。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.2诉讼管辖

如仲裁未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章：附则

9.1合同的解释权

本合同的解释权归甲