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关于房屋租赁合同〔精选5篇〕

关于房屋租赁合同〔精选5篇〕

房屋租赁合同1

出租方：____________

承租方：____________

房屋所在地：____________

合同签定时间：____________年______月______日

安徽省工商行政管理局监制

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确

出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合

同。

第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

房屋座落____________路______号、间数______、面积

______、构造______、用途____________

第二条租赁期限

租赁期共______年______月，出租方从____________年

______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至

____________年______月______日回收。

第三条租金和租金的交纳期限

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出租房屋月租金____________元，租期租金总额

____________元。承租方将租金以____________方式，于

____________付清给出租方。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

______月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人平安和正

常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

第五条出租方和承租方的变更

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三

方，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等

条件下，承租人有优先购置权。

3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先

征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

4、合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续

承租，应提早______个月与出租方协商续租事宜，原承租方在

同等条件下，享有续租优先权。

第六条合同终止

承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房

屋；

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1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益

的；

3、承租人拖欠租金累计达六个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到

房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请

执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

第七条违约责任

1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付符合要求的

房屋的，应偿付违约金____________元；

2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿

付违约金____________元；

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付

违约金____________元。如因此造成承租方人员人身受到伤害

或财物受毁的，负责赔偿损失；

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应

支付违约金____________元；

5、承租方擅自改变房屋构造，造成承租房屋毁坏的，应

负责赔偿；

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6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损

失，应支付赔偿金____________元。

第八条免责条件

1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因

导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；

2、租赁期间，如因市政建立拆迁，该合同自行解除。

第九条争议的解决方式

当事人在合同中约定从以下两种方式中选择一种：

(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商

不成的，提交____________仲裁委员会仲裁；

(二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商

不成的，依法