房屋拆迁补偿合同书(标准版) .pdfVIP

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房屋拆迁补偿合同书

〔合同/协议书范文模板〕

甲方：***个人或公司

乙方：***个人或公司

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

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房屋拆迁补偿合同书

拆迁人：_______________________(简称甲方)

被拆迁人：_____________________(简称乙方)

甲方经_________批准，在__________市______________地区进

行项目建设，修建______________。甲方遵照国务院《城市房屋拆迁

管理条例》和《__________市房屋拆迁管理办法》的规定，于_______

年______月______日取得_________字_________号《拆迁许可证》。

双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：

一、拆迁范围内涉及乙方_________路(街、巷)_______号附

_______号_________结构________用途的房屋，建筑面积________平

方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证(未超

过批准期限的临时建筑的有效证照)。乙方房屋所有权证、土地使用

权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。并于_______年

______月______日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，

由乙方自理，甲方概不负责。

二、根据，甲方按_________元/平方米对乙方进行货币补偿。乙

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方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补

偿款_________元，由乙方自行解决安置用房。

三、甲方以_________路(街、巷)_________号_________幢

_________单元_________楼_________座_________间(成套住宅房屋)

建筑面积_________平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。

甲方按价_________元/平方米与乙方房屋价_________元/平方米结

算，_________方补给_________方人民币_________元。甲方将调换

的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权

证交乙方，办证费用按有关规定执行。

四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费

1.煤气_________元

2.独立电表_________元

3.电话_________元

4.有线电视_________元

5.独立水表_________元

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6.电热_________元

五、甲方应按规定的标准支付乙方(承租人)次搬迁补助费，停产、

停业费、合法待工人员补助费

1.甲方支付乙方人民币_________元;

2.甲方支付承租人人民币_________元。

六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，

并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。

七、甲方在建设期间为乙方在_________区_________街

(巷)_________号提供_________间建筑面积_________平方米房屋周

转过渡，过渡期为_______个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡，

过渡期为_______个月，甲方按乙方原房屋建筑面积_________，付给

乙方临时安置补助费_________元。

八、违约责任和纠纷解决办法

1.乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院《城市房屋