标准房屋租赁协议2024年版版.docx

标准房屋租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋使用与规范

7.1房屋使用规定

7.2房屋转让

7.3房屋转租

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.附加条款

13.1特殊情况处理

13.2其他约定

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁期满前个工作日向出租人提出书面续租申请。双方可根据届时市场行情及房屋状况协商调整租金等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期到期日前个工作日支付租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相应费用后个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。租赁期内，因房屋本身结构、设备、设施原因导致的损坏，出租人应承担维修责任。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管个人物品，因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修责任。

5.3维修费用承担：如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担；如因出租人原因导致房屋及附属设施损坏，维修费用由出租人承担。

6.保险

6.1保险责任：出租人应办理房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。如发生保险事故，出租人应按照保险合同约定承担相应责任。

6.2保险费用承担：出租人承担房屋保险费用。

7.房屋使用与规范

7.1房屋使用规定：承租人应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施，不得损害房屋及附属设施。

7.2房屋转让：承租人在租赁期间不得将房屋转让给第三方。

7.3房屋转租：承租人不得擅自转租房屋。如承租人确需转租，应事先征得出租人书面同意，并按照出租人要求承担相应责任。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.2承租人违约：承租人未按照本合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

10.合同变更

10.1变更条件：合同变更需经双方协商一致并书面确认。

10.2变更程序：变更协议应由双方签字或盖章，并注明变更日期。

11.合同解除

11.1解除条件：任何一方未履行本合同义务，对方有权解除合同。

11.2解除程序：解除协议应由双方签字或盖章，并注明解除日期。

12.合同终止

12.1终止条件：本合同租赁期满或双方达成终止协