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房屋拆迁产权调换合同6篇

篇1

房屋拆迁是城市更新和改造的重要项目，为了保障被拆迁户的合

法权益，保障国家和城市的发展利益，通常需要签订房屋拆迁产权调

换合同。本文将详细介绍房屋拆迁产权调换合同的相关内容。

一、合同签订主体

房屋拆迁产权调换合同的签订主体通常包括拆迁单位、被拆迁人

和相关部门。拆迁单位是指进行拆迁行为的单位，被拆迁人是指拆迁

的个人或单位，相关部门包括社会保障、规划部门等。在签订合同时，

需要保证各方的合法权益和利益。

二、合同内容

1.房屋拆迁程序：合同应当包括拆迁的时间、地点、方式等具体

程序，明确拆迁的条件和要求。

2.被拆迁补偿方式：合同应当规定拆迁的补偿方式，包括货币补

偿、公共资源配置、社会保障等方式。

3.产权调换方式：合同应当明确房屋拆迁后的产权调换方式，包

括调换的房屋位置、面积、性质等。

4.合同履行期限：合同应当规定各方的履行期限，明确合同签订

后的权利和义务。

5.其他条款：合同可以包括其他相关条款，如合同的解决方式、

违约责任等。

三、合同效力

房屋拆迁产权调换合同是对拆迁行为的依法规范，是保障被拆迁

户合法权益和维护社会公共利益的重要法律文件。合同一经签订，具

有法律效力，各方必须严格履行。

四、合同争议解决

如果在合同履行过程中发生争议，各方应当通过协商解决。如果

无法协商解决，可以向相关部门申请调解，或者通过仲裁、诉讼等方

式解决争议。

房屋拆迁产权调换合同是保障被拆迁户权益，维护城市改造和发

展利益的重要法律文件，各方应当认真履行合同，维护合同的法律效

力，促进房屋拆迁工作的顺利进行。

篇2

房屋拆迁产权调换合同

甲方：_________（以下简称甲方）

乙方：_________（以下简称乙方）

鉴于，甲方为纯净红的再生经典房屋项目的拆迁户，甲方持有该

项目中的一处房屋产权；乙方为本市纯净红的再生经典房屋项目的开

发商，乙方准备拆迁该项目。为了顺利进行房屋拆迁产权调换事宜，

甲、乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、调换标的

甲方将其名下位于纯净红的再生经典房屋项目内的房产权全部调

换给乙方，并由乙方给予相当价值的补偿作为交换。

二、产权调换程序

1.双方签署本合同，并按照约定支付调换代价。

2.甲方协助乙方进行相关手续，办理产权调换手续。

3.乙方在收到相关产权证件后，向甲方交付约定的补偿金额。

三、价款支付

1.甲方将房产权调换给乙方后，乙方应当按照约定支付调换代

价。

2.乙方应当在收到相关产权证件后的7个工作日内支付调换代

价。

四、违约责任

1.任何一方未履行本合同约定的，均视为违约。违约方须赔偿对

方因此受到的损失。

2.一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应赔

偿责任。

五、争议解决

因履行本合同发生的一切争议，由双方友好协商解决。协商不成

的，应当提交本市人民法院进行诉讼解决。

六、附则

1.本合同自双方签字生效，至双方权利义务全部履行完毕终止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同所称的日均指工作日，不含法定节假日。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。

篇3

房屋拆迁产权调换合同

甲方：（出让方全称）

乙方：（转让方全称）

鉴于：甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜，在平等、自愿、互利

的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资明示，共同遵守。

一、房屋拆迁调换背景

1.甲方是经合法登记注册的房屋所有权人，其位于（拆迁地址），

拥有该房屋的一切权利。

2.乙方是经合法登记注册的房屋所有权人，拥有位于（转让地址）

的房屋的所有权。

3.鉴于政府为城市改造规划需要，甲方的房屋需要被拆迁，而乙

方的房屋符合新规划的要求，故双方达成房屋拆迁产权调换的协议。

二、房屋拆迁调换内容

1.甲方同意将其拥有的位于（拆迁地址）的房屋产权，调换给乙方，

乙方同意将其拥有的位于（转让地址）