关于二手房销售代理合同标准范本7篇.docx

关于二手房销售代理合同标准范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所销售的二手房位于，房屋面积平方米，产权状况，房屋用途为。

第二条代理销售期限

甲方委托乙方销售该二手房的期限为个月，自本合同签订之日起计算。在代理期限内，乙方应积极为甲方寻找合适的买家，并协助甲方完成房屋交易。

第三条委托销售价格

甲方同意将该二手房的销售底价确定为元人民币。乙方在代理期限内，应按照此底价向买家报价，并根据市场情况适时调整。

第四条佣金及支付方式

乙方在成功为甲方找到买家并完成交易后，有权收取相当于房屋成交价%%的佣金。佣金应在房屋交易完成后立即支付给乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证所委托销售的二手房权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

2.甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的资料和协助。

3.甲方应在收到乙方支付的佣金后，向乙方出具合法的发票或收据。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应尽职尽责地为甲方寻找合适的买家，并协助甲方完成房屋交易。

2.乙方应根据市场情况适时调整销售价格，以尽快促成交易。

3.乙方应确保提供的买家信息真实可靠，无虚假宣传或误导性陈述。

4.乙方在代理期限内，应妥善保管甲方提供的资料和物品，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.若甲方在代理期限内擅自将房屋另行出售或委托其他机构销售，应承担相应的违约责任，并支付违约金给乙方。

2.若乙方在代理期限内未能按照甲方要求的底价销售房屋，或未能按时完成销售任务，应承担相应的违约责任，并支付违约金给甲方。

3.若因甲乙双方过失导致房屋交易未能完成，双方应协商解决，并各自承担相应的责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：__

日期：__________________

篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售二手房事宜，达成以下协议：

一、合同标的及要求

1.甲方委托乙方销售的二手房位于_____，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。

2.甲方要求乙方在_____年_____月_____日前完成该二手房的销售工作。

3.乙方应按照甲方的要求，积极寻找客户，协助甲方完成二手房的销售任务。

二、佣金及支付方式

1.乙方成功销售该二手房后，将按照房屋总价的_____%收取佣金。

2.佣金支付方式：_____（如一次性支付、分期付款等）。

3.甲方应在签订合同后先支付乙方_____元作为定金，剩余佣金在乙方成功销售房屋后支付。

三、双方权利义务

1.甲方应保证该二手房的产权清晰，无纠纷，并积极配合乙方进行销售工作。

2.乙方应确保销售行为的合法性，遵守相关法律法规，并如实向甲方报告销售进展。

3.乙方应在签订合同时向甲方提供相关的销售策略、宣传资料等，以便甲方更好地了解销售情况。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未按时支付佣金或提供必要支持，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未积极寻找客户或协助甲方完成销售目标，应承担相应的违约责任。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、合同变更及解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。

3.合同变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同协商解决合同履行过程中的问题。