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拆迁安置房转让合同书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

1.3“转让”指甲方将房屋所有权及使用权转让给乙方的行为。

1.4“附件”指本合同所附的文件、图纸、资料等，具体详见附件清单。

二、房屋基本情况

2.1甲方转让的房屋位于【地址】，房屋所有权证号为【房产证号】。

2.2乙方确认已充分了解房屋的现状、结构、面积、使用年限等基本情况。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将房屋以人民币【金额】（大写：【金额大写】）的价格转让给乙方。

3.2.1【付款方式一】：【付款金额】于合同签订之日起【付款期限】内支付给甲方。

3.2.2【付款方式二】：【付款金额】于【付款日期】支付给甲方。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在收到乙方全部转让价款之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

4.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

5.1甲方保证对房屋享有合法所有权，无权属争议，无抵押、查封等限制转让的情况。

5.2乙方应按照甲方的要求，提供办理房屋过户所需的材料，并按时支付转让价款。

5.3双方应共同维护房屋的安全、卫生，确保房屋设施正常使用。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付款项、支付违约金等。

6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件清单：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.付款凭证

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

1.3“转让”指甲方将房屋所有权及使用权转让给乙方的行为。

1.4“丙方”指为本合同的履行提供担保、监督及协调服务的第三方机构。

1.5“附件”指本合同所附的文件、图纸、资料等，具体详见附件清单。

二、房屋基本情况及转让

2.1甲方转让的房屋位于【地址】，房屋所有权证号为【房产证号】。

2.2乙方确认已充分了解房屋的现状、结构、面积、使用年限等基本情况，并同意按照本合同约定购买房屋。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将房屋以人民币【金额】（大写：【金额大写】）的价格转让给乙方。

3.2.1【付款方式一】：【付款金额】于合同签订之日起【付款期限】内支付给甲方。

3.2.2【付款方式二】：【付款金额】于【付款日期】支付给甲方。

四、丙方权利与义务

4.1丙方负责监督乙方按照合同约定支付转让价款，确保甲方权益不受损害。

4.2丙方有权在乙方违约时，代为行使甲方追究乙方违约责任的权利。

4.3丙方应确保甲方在房屋转让过程中的合法权益，协助办理房屋过户手续。

五、甲方权利与义务

5.1.1要求乙方按时支付转让价款。

5.1.2在乙方违约时，要求丙方代为追究乙方责任。

5.1.3在房屋转让过程中，要求丙方提供必要的服务和支持。

5.2.1按照合同约定将房屋交付给乙方。

5.2.2协助乙方办理房屋过户手续。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的【百分比】。

6.2乙方在房屋转让过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3乙方应保证在房屋转让过程中，不得影响甲方及丙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件清单：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.付款凭证

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方在房屋转让过程中的合法权益，确保乙