商场消防安全责任书模板与商场物业服务合同范本 .pdfVIP

商场消防安全责任书模板与商场物业服务合同范本

商场消防安全责任书模板

为了进一步明确责任，保障商场内人身和财产安全，切实把消防

安全落到实处，根据《___消防法》，《集贸市场消防安全管理办法》，

结合商场实际情况特签订本责任书。

一、凡在家具商场内租赁摊位的经营者，为本承租摊位消防安全

第一责任人，负责本承租摊位的消防安全工作。营业人员中要确定一

名兼职消防员，办理各种消防业务，监督消防制度和责任落实。

二、第一责任人要认真___本摊位员工学习《___消防法》，《集贸

市场消防安全管理办法》等法律法规及商场安全管理的规定，自觉参

加消防部门___的培训，强化消防业务知识学习。要建立和遵守各项

防火制度和安全操作规程，努力提高消防安全防范意识，增强自防自

救能力，切实履行好消防安全职责。

三、各摊位经营者要保证遵守并做到以下几点：

1、纠正来往顾客在商场内吸烟及违反消防安全行为。

2、不遮挡和挪动消防设施和消防系统报警纽。

3、必须学会使用消防器材，学会报警，报警电话9。

4、不占用通道堆放物品，不占道经营。

5、不乱接电线，不私自___电源插座，不使用各种电热炉及超负

荷电器。

6、不在商场内明火做饭。

7、每天收摊前应注意检查电源是否切断，电源插座是否拨掉，

确认安全后方可离岗。

8、要自觉接受商场管理对消防安全工作的监督检查。

第1页共27页

四、对不遵守本责任书的经营者，商场管理者有权终止租赁合同

清理出商场，情节严重者送消防监督部门处理。

五、凡因经营者在经营过程中违反消防安全及商场管理规定引发

的安全事故，其经营者应承担由此产生的一切经济责任和法律后果。

六、本责任书一式二份，经营者和商场管理办公室各执一份。本

责任书自签订之日起，至商场租赁期结束前一直有效。

商场管理办公室(章)负责人

经营负责人(章)___号码

签订年月日

第2页共27页

商场物业服务合同范本

根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自

愿、平等、协商一致的基础上，协商前期物业管理服务事宜，订立本

合同。

物业基本情况:

物业名称:

物业类型:商铺;

座落位置:临沂经济开发区___国道与___国道交汇处

建筑面积:___万平方米

第一条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1、对物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防

范、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;

2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业管理制度

和《临时管理规约》并书面告知乙方;

3、建立健全本物业的物业管理档案资料;

4、维护全体业主公共利益，制止违反《前期物业服务管理合同》、

《临时管理规约》和《装饰装修管理服务协议》的行为;

5、物业管理企业可委托专营企业承担本物业的专项管理与服务

业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;

6、依据《物业管理条例》、《___省物业管理条例》中的规定和本

合同的约定向乙方收取物业管理费用、停车车位维护费等相关费用;

7、编制年度物业管理工作计划;

8、每一年向乙方公布物业维修、更新费用的收支帐目;

9、提前将装修房屋的注意事项和禁止行为书面告知乙方，并与

第3页共27页

乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;

10、不得私自占用本物业的共用部位、共用设施、设备或改变其

使用功能;

11、向乙方提供房屋自用部位、自用设施、设备维修养护等有偿

服务;

12、在不影响业主正常经营的前提下利用物业公共区域进行经

营，所得收入优先补贴物业管理服务费用的不足，节余部分补充公共

维修资金。

二、乙方的权利义务

1、参加业主大会，享有选举权、被选举权和监督权;