房地产普通买卖合同书2024年.docx

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房地产普通买卖合同书2024年

合同目录

第一章：合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3合同签订双方的基本信息

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋所有权及权属证明

2.3房屋现状及附属设施

第三章：交易条款

3.1交易价格及支付方式

3.2交易流程及时间安排

3.3交易税费及承担方式

第四章：权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.2买方的权利与义务

4.3双方共同的权利与义务

第五章：违约责任

5.1违约情形及认定

5.2违约责任的承担

5.3违约处理及补救措施

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

6.3合同变更或解除后的权利义务

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

第八章：合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的权利义务

第九章：签字栏

9.1卖方签字

9.2买方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

合同编号______

第一章：合同主体

1.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系电话：______

卖方身份证号码/统一社会信用代码：______

1.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系电话：______

买方身份证号码/统一社会信用代码：______

1.3合同签订双方的基本信息

卖方和买方经友好协商，就卖方出售、买方购买位于______的房屋达成以下合同条款。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.2房屋所有权及权属证明

卖方保证其对上述房屋拥有合法的所有权，并提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房屋现状及附属设施

房屋目前处于______状态（如：毛坯、装修、租赁等），附属设施包括但不限于______。

第三章：交易条款

3.1交易价格及支付方式

房屋交易总价为人民币______元（大写：），买方应于签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元，余款支付方式为。

3.2交易流程及时间安排

买方应于______前完成房屋交易的首付款支付，卖方应于收到首付款后______日内办理房屋过户手续，双方应于过户手续完成后______日内完成房屋交付。

3.3交易税费及承担方式

房屋交易过程中产生的税费，由______方承担。具体税费项目及金额，双方应于交易前协商确定。

第四章：权利与义务

4.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房屋交易款项，并有义务在约定时间内完成房屋过户及交付。

4.2买方的权利与义务

买方有权按照合同约定取得房屋所有权，并有义务按时支付房屋交易款项。

4.3双方共同的权利与义务

双方应共同遵守合同约定，及时履行各自的权利与义务，确保交易顺利进行。

第五章：违约责任

5.1违约情形及认定

任何一方未按合同约定履行义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。

5.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为房屋交易总价的______%。

5.3违约处理及补救措施

违约方应在违约行为发生后______日内通知守约方，并采取相应的补救措施。守约方有权选择继续履行合同或解除合同。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______日书面通知对方，并取得对方书面同意。

6.2合同解除的条件及程序

一方严重违约，经对方书面通知后______日内未改正的，守约方有权解除合同。

6.3合同变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的情况，协商确定各自的权利义务。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会进行仲裁。

7.2争议解决机构

双方同意选择______仲裁委员会作为解决合同争议的机构。

7.3争议解决费用承担

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

第八章：合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

房屋交易完成后，合同即告终止。

8.3合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应按照合同约定，完成所有未尽事宜。

第九章：签字栏

9.1卖方签字

卖方（签字）：______

卖方盖章：______

9.2买方签字

买方（签字）：______

买方盖章：_