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房地产分销合同模板(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同引言

1.2合同目的

1.3定义和术语解释

第二章：合同主体

2.1甲方（开发商）资质与责任

2.2乙方（分销商）资质与责任

2.3双方权利与义务概述

第三章：分销产品与服务

3.1分销产品描述

3.2分销服务范围

3.3产品交付与验收

第四章：合同期限与启动条件

4.1合同有效期限

4.2分销启动条件

4.3合同延期与终止条件

第五章：分销价格与支付条款

5.1分销价格设定

5.2佣金与奖励政策

5.3支付方式与时间

第六章：市场推广与销售

6.1市场推广责任

6.2销售目标与计划

6.3销售报告与反馈

第七章：知识产权与必威体育官网网址

7.1知识产权归属

7.2商业秘密保护

7.3必威体育官网网址期限与范围

第八章：合同履行保障

8.1履约保证金

8.2违约责任

8.3风险与责任分担

第九章：合同变更、续签与解除

9.1合同变更条件与程序

9.2合同续签条件

9.3合同解除条件与后果

第十章：违约与赔偿

10.1违约认定

10.2违约赔偿范围

10.3赔偿责任限制

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商与调解

11.3仲裁与诉讼

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2合同生效条件

12.3签订时间与地点

第十三章：附件与补充协议

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3补充协议的制定与执行

第十四章：其他条款

14.1通知与送达方式

14.2法律适用

14.3合同的完整性与修改

合同编号：_______

第一章：前言

1.1合同引言

本合同由甲方（开发商）与乙方（分销商）共同签订，旨在明确双方在房地产分销项目中的合作事宜。

1.2合同目的

本合同的目的是规范双方在房地产分销活动中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

1.3定义和术语解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释如下：

分销：指甲方将房地产项目的销售权委托给乙方，并由乙方负责销售的全过程。

佣金：指甲方根据乙方完成的销售业绩，按照约定的比例支付给乙方的费用。

第二章：合同主体

2.1甲方（开发商）资质与责任

甲方应具备房地产开发资质，并保证其提供的房地产项目合法、合规。

2.2乙方（分销商）资质与责任

乙方应具备房地产销售资质，并保证其销售行为合法、合规。

2.3双方权利与义务概述

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的销售行为，并要求乙方提供销售报告。

甲方有义务提供必要的项目资料和支持，以协助乙方完成销售任务。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权根据市场情况调整销售策略。

乙方有义务按照合同约定完成销售任务，并及时向甲方报告销售情况。

第三章：分销产品与服务

3.1分销产品描述

乙方分销的房地产项目包括但不限于住宅、商业、办公等类型，具体产品描述详见附件。

3.2分销服务范围

乙方提供的服务包括市场推广、客户服务、销售支持等。

3.3产品交付与验收

3.3.1交付标准

甲方应按照合同约定的标准和时间向乙方交付产品。

3.3.2验收程序

乙方应在收到产品后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

第四章：合同期限与启动条件

4.1合同有效期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2分销启动条件

分销活动应在甲方提供所有必要的项目资料和支持后启动。

4.3合同延期与终止条件

4.3.1合同延期

双方可协商一致延长合同期限，延长期限应以书面形式确认。

4.3.2合同终止

合同在满足以下条件之一时终止：

合同期限届满且双方未续签；

双方协商一致解除合同；

一方严重违约，另一方行使解除权。

第五章：分销价格与支付条款

5.1分销价格设定

乙方应按照甲方确定的最低销售价格进行销售，具体价格以附件为准。

5.2佣金与奖励政策

乙方根据销售业绩获得佣金，佣金比例为______%，具体奖励政策详见附件。

5.3支付方式与时间

甲方应于每月______日前以银行转账方式支付乙方上月佣金。

第六章：市场推广与销售

6.1市场推广责任

乙方负责制定并实施市场推广计划，提升项目知名度和吸引力。

6.2销售目标与计划

乙方应根据市场情况和甲方要求，制定并实施销售目标和计划。

6.3销售报告与反馈

乙方应定期向甲方提供销售报告，并及时反馈市场信息和客户意见。

第七章：知识产权与必威体育官网网址

7.1知识产权归属

甲方拥有房地产项目的知识产权，乙方在分销过程中应尊重并保护甲方的知识产权。

7.2商业秘密保护

乙方应对在分销过程中知悉的甲方商业秘密予以