房屋租赁合同示范文本与房屋租赁合同示范文本标准8篇.docx

房屋租赁合同示范文本与房屋租赁合同示范文本标准8篇

篇1

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于__________，建筑面积______平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件中详细约定。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条房屋租金及支付方式

1.房屋租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金通过银行转账或现金方式支付给甲方，如逾期支付，则每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

第四条房屋用途

1.乙方承租该房屋的用途为__________，不得用于其他用途。

2.乙方在使用该房屋时，应遵守相关法律法规及甲方规定，不得从事违法活动。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，该房屋的维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因使用不当或故意损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条房屋转租及转让

1.在租赁期内，乙方不得将该房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方转租或转让该房屋的，转租或转让的租金、期限等应符合甲方的要求，并由乙方承担相关法律责任。

第七条合同解除及终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期内，如乙方因故不能继续履行合同义务的，应提前______个月通知甲方，甲方同意后，双方可解除合同。

3.租赁期满后，如乙方未与甲方续签合同且未如期交还房屋的，甲方有权采取强制措施收回房屋，并要求乙方承担相关法律责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同内容及附件均对甲乙双方具有法律约束力。任何一方不得擅自修改或终止本合同。如需修改或终止，应经双方协商一致后，重新签订书面协议。

篇2

一、房屋租赁合同示范文本

房屋租赁合同是规范房屋出租方与承租方之间权利和义务的协议。以下是一个简单的房屋租赁合同示范文本：

1.当事人信息：

在房屋租赁合同中，应明确写明出租方和承租方的姓名、性别、年龄、职业、联系方式等基本信息。这些信息有助于确保合同的合法性和有效性，也有助于双方进行沟通和协商。

2.房屋信息：

合同中应详细写明房屋的地址、面积、结构、设施等信息。这些信息有助于双方了解房屋的基本情况和出租方履行交付义务的依据。

3.租赁期限：

合同中应明确写明租赁的起止时间。租赁期限的约定有助于双方确定租赁关系持续的时间，以及承租方在租赁期满前应享有的权利。

4.租金及支付方式：

合同中应详细写明租金的价格、支付周期（如月、季、年等）、支付方式（如银行转账、现金等）以及支付时间。这些信息的约定有助于确保租金的及时收取和承租方的支付能力。

5.押金及退还方式：

合同中应明确写明押金的金额、支付时间、退还方式以及退还时间。押金的约定有助于保障出租方的利益，同时也有助于承租方在租赁期满后退回押金。

6.维修责任：

合同中应详细写明房屋维修责任的承担方。一般来说，出租方负责房屋的维修，但具体责任应根据实际情况进行约定。维修责任的明确有助于避免双方在维修问题上产生纠纷。

7.违约责任：