房屋产权按份共有协议书范本(七篇) .pdfVIP

房屋产权按份共有协议书范本

甲方：_____

乙方：_____

双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同：

一、房屋状况：该赠与房屋位于____市____室，建筑面积____平

方米，产权证号：杭房权证下字第____号。

二、房屋性质系回迁房。

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效

后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。

六、本协议经签字并公证后生效。

七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留

底，一份交房管局办证备案。

甲方：_____

乙方：_____

____年____月____日

房屋产权按份共有协议书范本（二）

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

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根据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、友好

协商的基础上，一致同意签订本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在的房屋出售给乙方，乙方已对此房屋做了

详细的了解，并自愿购买。该房屋的现状如下：

房产证号：

产权面积：

土地证号：

土地使用权类型：

房屋产权性质：

二、甲乙双方经协商后决定该房地产的成交价为人民币_____元整

（￥）。

三、乙方支付给甲方的房款（含定金）共分次付清。

1、第一期房款：（定金）人民币_____元整（￥）在甲乙双方签

订本合同的当日由乙方支付给甲方;

2、第二期房款：人民币_____元整（￥）于甲乙双方到不动产局

办理网签过户当日，由乙方支付给甲方。（其中包含人民币_____元整

（￥）于甲乙双方到房产局办理资金托管手续，于出乙方不动产权证

书的3个工作日，由房产局代乙方支付给甲方。）

3、第三期房款：人民币_____元整（￥）由丙方协助乙方办理银

行贷款手续，于银行下款的当日，由银行代乙方支付给甲方。

四、税费承担

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1、在办理此房屋转让手续过程中，所产生的所有税费及手续费用

由乙方负责承担;

2、甲方承诺上述不动产以家庭为单位的情况为名下为满五年唯一

一套住房，如情况不属实由甲方承担个人所得税。

3、甲方不动产证办理费由甲方承担。

五、中介费用的承担及支付

1、甲乙双方一致同意本协议签订之日视为丙方促成交易之日。

2、本次房产交易，丙方收取中介费为人民币（￥），其中甲方承

担人民币（￥），乙方承担人民币（￥），在签订该协议当日支付给

丙方。

3、如支付方不按时支付中介费，丙方有权停止办理该房屋过户的

相关手续，由此引起的一切责任由不按时支付中介费方承担，且每天

应按中介费的万分之五承担逾期付款的违约金。

4、无论甲方或乙方中途悔约或甲乙双方协商解除本协议，丙方已

收中介费不予退还，中介费仍需支付，支付方为：在一方悔约的情况

下，中介费应由悔约方支付，在双方协商解除协议的情况下，中介费

由双方协商支付，如未协商或协商不成则仍按第五条第2项的约定支

付。

5、如因甲方或乙方隐瞒真实情况等原因造成本协议无效或被撤

销，丙方已收中介费不予退还，中介费应由责任方承担。

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6、甲乙双方利用丙方所提供信息、条件、机会等，私自签订《房

地产买卖契约》或者另行通过其他居间方签订《房地产买卖契约》到

房地产交易所交件，甲乙双方应当承担违约责任，丙方有权要求甲乙

双方连带支付本协议约定的全部中介费用。

六、若乙方需办理二手房按揭贷款，因贷款产生的评估费、抵押

登记费、保险费等费用由乙方自理，丙方代理代办服务费人民币_____

元整（￥），签订本合同的当日由乙方支付给丙方，贷款金额和贷款

利率以国家及银行调控为准。乙方应本着积极配合丙方办理和提供银

行贷款所需个人资料，在该房贷款中乙方不能恶意故意拖办银行贷