房屋产权共有合同 .pdfVIP

房屋产权共有合同

甲方（共有人）：_______________________________________

地址：_______________________________________________

联系电话：__________________________________________

乙方（共有人）：_______________________________________

地址：_______________________________________________

联系电话：__________________________________________

丙方（共有人）：_______________________________________

地址：_______________________________________________

联系电话：__________________________________________

甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就共同拥有位于地址为________________________的房屋（以

下简称“该房屋”）达成如下共有协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：___________________________________

1.2房屋类型：___________________________________

1.3建筑面积：____________平方米

1.4使用面积：____________平方米

1.5房屋所有权证编号：___________________________

二、共有方式及份额

2.1该房屋由甲、乙、丙三方按份共有。具体份额如下：

-甲方持有份额：____%；

-乙方持有份额：____%；

-丙方持有份额：____%。

2.2各方按其持有的份额比例享有房屋的权利和承担相应的义务。

三、共有财产的使用和管理

3.1该房屋用途为：_________________________。

3.2各方均应合理使用和管理该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行重大装修改造。如需改

变用途或进行重大装修改造，需经全体共有人一致同意。

四、费用分担

4.1该房屋的日常维护、物业管理费、税费等由各方根据其持有份额比例分担。

4.2如因共有人之一的行为导致额外费用产生，由行为人独立承担。

五、共有财产的处分

5.1任何一方不得擅自转让、出租或以其他形式处分其在共有财产中的份额。

5.2如需转让其在共有财产中的份额，应提前90天书面通知其他共有人，其他共有人享有

优先购买权。

5.3若共有人之一放弃其优先购买权，该份额方可对外转让。但转让价格和条件不得低于已

提供给其他共有人的同等条件。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任

何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和终止

7.1本合同生效后，任何变更或补充均须经三方协商一致，并以书面形式确定。

7.2合同期满或三方协商一致，可以终止本合同。

八、其他

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：________________乙方签字：________________

签订日期：______年___月___日签订日期：______年___月___日

丙方签字：________________签订日期：______年___月___日