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编号：QJ-HT-0379
房屋买卖正规合同范本(官
方版)
Theperformanceresponsibilitiesofthepartiestothecontractandtherelated
businessareclearlystipulated.
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
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买卖合同|SaleContract
买卖合同
房屋买卖正规合同范本(官方版)
说明：本合同书适用于合同双方经友好协商签署合同，约束合同双方的履行责
任、合作终止协议以及相关业务明确规定，保证权利双方合法权益不受损害，
可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平
等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供
双方共同遵守：
第一条转让房屋情况：
甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；甲
方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号；
甲方所售房屋建筑面积______平方米。
第二条房屋价格：
房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）。
转让税费由甲方（或乙方）承担。
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买卖合同|SaleContract
买卖合同
第三条付款方式：
一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。
甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。
第四条房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲
方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时
间可据实予以延长。（或乙方支付首期款后___日内，将房屋交付给乙方）。
第五条违约责任条款
乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一
日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不
履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部
交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使
用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，
即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方
的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
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买卖合同|SaleContract
买卖合同
第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该
房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协
议与本合同具同等法律效力。
第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、
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