房屋买卖合同协议书代理人 .pdfVIP

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方

有意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为

____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为

____________________平方米。

3.标的房屋为____________________结构，建筑年代为____________________年。

4.标的房屋已取得合法土地使用权，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意标的房屋的买卖价格为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，将房屋总价款

的____________________%（即人民币____________________元）支付给甲方。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于办理房屋过户手续前支付给甲方。

三、房屋交付及交付条件

1.甲方应在办理房屋过户手续后____________________个工作日内，将标的房屋

交付给乙方。

2.甲方保证标的房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋内设施齐全，功能正常；

（3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

四、税费及费用承担

1.双方确认，标的房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规

定执行。

2.甲方应承担以下税费：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）其他相关税费。

3.乙方应承担以下税费：

（1）个人所得税；

（2）土地增值税；

（3）其他相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价

款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房

屋总价款的____________________%。

3.双方因本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方

均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

代理人：____________________

联系电话：____________________

备注：本协议由代理人代表甲方（或乙方）签署，代理人有权签署本协议。