房地产委托管理合同范本2024年.docx

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房地产委托管理合同范本2024年

合同目录

第一章:前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章:合同当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3当事人资格与能力

第三章:委托管理物业的描述

3.1物业位置与范围

3.2物业现状与特点

3.3物业权属与使用权

第四章:委托管理内容与要求

4.1管理服务内容

4.2管理目标与标准

4.3管理责任与义务

第五章:委托管理期限

5.1管理期限的起止时间

5.2管理期限的延长与缩短

5.3管理期限的变更

第六章:管理费用与支付方式

6.1管理费用的构成

6.2费用的支付方式

6.3费用的调整机制

第七章:双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3权利与义务的履行保障

第八章:合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的情形

第九章:违约责任

9.1违约责任的确定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的免除

第十章:争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章:必威体育官网网址与知识产权

11.1必威体育官网网址条款

11.2知识产权的归属与保护

第十二章:不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知与证明

12.3不可抗力的后果

第十三章:附加条款

13.1特殊约定

13.2附加服务

13.3其他事项

第十四章:签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

第十五章:合同的生效与备案

15.1合同的生效条件

15.2合同的备案要求

15.3合同备案的责任方

第十六章:其他约定

16.1合同的解释权

16.2合同的修改与补充

16.3合同的期限与续签

第十七章:附则

17.1合同的语言与文本

17.2合同的份数与保管

17.3合同的最终条款

合同编号_______

第一章:前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产委托管理过程中的权利、义务和责任,确保物业得到有效管理和维护。

1.2合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义,详见合同附件。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决,均适用中华人民共和国现行有效的法律、法规。

第二章:合同当事人

2.1甲方基本信息

甲方名称:,地址:,法定代表人:______。

2.2乙方基本信息

乙方名称:,地址:,法定代表人:______。

2.3当事人资格与能力

甲乙双方均具有独立法人资格,有权签署并履行本合同。

第三章:委托管理物业的描述

3.1物业位置与范围

物业位于______,占地面积______平方米,建筑面积______平方米。

3.2物业现状与特点

物业目前处于______状态,具有______等特点。

3.3物业权属与使用权

物业所有权归甲方所有,乙方根据本合同获得物业的管理权。

第四章:委托管理内容与要求

4.1管理服务内容

乙方应提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等服务。

4.2管理目标与标准

乙方应确保物业达到______的管理目标,并符合______的标准。

4.3管理责任与义务

乙方应承担物业的日常管理工作,并遵守甲方的管理要求。

第五章:委托管理期限

5.1管理期限的起止时间

本合同管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2管理期限的延长与缩短

管理期限可根据实际情况由双方协商延长或缩短。

5.3管理期限的变更

任何一方需变更管理期限,应提前______天书面通知对方,并经双方协商一致。

第六章:管理费用与支付方式

6.1管理费用的构成

管理费用包括基本管理费、额外服务费等。

6.2费用的支付方式

甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付管理费用。

6.3费用的调整机制

管理费用可根据市场变化和实际管理成本进行调整。

第七章:双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的管理活动,并按合同约定支付管理费用。

7.2乙方的权利与义务

乙方有权按合同约定收取管理费用,并应提供符合标准的管理服务。

7.3权利与义务的履行保障

双方应采取必要措施确保各自权利和义务的履行。

第八章:合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致,并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件与后果

一方违约或不可抗力等情况可导致合同解除,违约方应承担相应责任。

8.3合同终止的情形

合同期满、双方协商一致或法律规定的其他情形可

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