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房地产委托管理合同范本2024年
合同目录
第一章:前言
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律依据
第二章:合同当事人
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3当事人资格与能力
第三章:委托管理物业的描述
3.1物业位置与范围
3.2物业现状与特点
3.3物业权属与使用权
第四章:委托管理内容与要求
4.1管理服务内容
4.2管理目标与标准
4.3管理责任与义务
第五章:委托管理期限
5.1管理期限的起止时间
5.2管理期限的延长与缩短
5.3管理期限的变更
第六章:管理费用与支付方式
6.1管理费用的构成
6.2费用的支付方式
6.3费用的调整机制
第七章:双方的权利与义务
7.1甲方的权利与义务
7.2乙方的权利与义务
7.3权利与义务的履行保障
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与后果
8.3合同终止的情形
第九章:违约责任
9.1违约责任的确定
9.2违约责任的承担方式
9.3违约责任的免除
第十章:争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用与管辖
第十一章:必威体育官网网址与知识产权
11.1必威体育官网网址条款
11.2知识产权的归属与保护
第十二章:不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力的通知与证明
12.3不可抗力的后果
第十三章:附加条款
13.1特殊约定
13.2附加服务
13.3其他事项
第十四章:签字栏
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3签订时间
14.4签订地点
第十五章:合同的生效与备案
15.1合同的生效条件
15.2合同的备案要求
15.3合同备案的责任方
第十六章:其他约定
16.1合同的解释权
16.2合同的修改与补充
16.3合同的期限与续签
第十七章:附则
17.1合同的语言与文本
17.2合同的份数与保管
17.3合同的最终条款
合同编号_______
第一章:前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房地产委托管理过程中的权利、义务和责任,确保物业得到有效管理和维护。
1.2合同定义
本合同中所涉及的专业术语和定义,详见合同附件。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决,均适用中华人民共和国现行有效的法律、法规。
第二章:合同当事人
2.1甲方基本信息
甲方名称:,地址:,法定代表人:______。
2.2乙方基本信息
乙方名称:,地址:,法定代表人:______。
2.3当事人资格与能力
甲乙双方均具有独立法人资格,有权签署并履行本合同。
第三章:委托管理物业的描述
3.1物业位置与范围
物业位于______,占地面积______平方米,建筑面积______平方米。
3.2物业现状与特点
物业目前处于______状态,具有______等特点。
3.3物业权属与使用权
物业所有权归甲方所有,乙方根据本合同获得物业的管理权。
第四章:委托管理内容与要求
4.1管理服务内容
乙方应提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等服务。
4.2管理目标与标准
乙方应确保物业达到______的管理目标,并符合______的标准。
4.3管理责任与义务
乙方应承担物业的日常管理工作,并遵守甲方的管理要求。
第五章:委托管理期限
5.1管理期限的起止时间
本合同管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2管理期限的延长与缩短
管理期限可根据实际情况由双方协商延长或缩短。
5.3管理期限的变更
任何一方需变更管理期限,应提前______天书面通知对方,并经双方协商一致。
第六章:管理费用与支付方式
6.1管理费用的构成
管理费用包括基本管理费、额外服务费等。
6.2费用的支付方式
甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付管理费用。
6.3费用的调整机制
管理费用可根据市场变化和实际管理成本进行调整。
第七章:双方的权利与义务
7.1甲方的权利与义务
甲方有权监督乙方的管理活动,并按合同约定支付管理费用。
7.2乙方的权利与义务
乙方有权按合同约定收取管理费用,并应提供符合标准的管理服务。
7.3权利与义务的履行保障
双方应采取必要措施确保各自权利和义务的履行。
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
合同变更应基于双方协商一致,并以书面形式确认。
8.2合同解除的条件与后果
一方违约或不可抗力等情况可导致合同解除,违约方应承担相应责任。
8.3合同终止的情形
合同期满、双方协商一致或法律规定的其他情形可
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