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房地产收购意向书2024年
合同目录
第一章:前言
1.1意向书目的
1.2意向书性质
1.3定义和解释
第二章:收购主体
2.1收购方
2.2被收购方
2.3双方基本信息
第三章:收购标的
3.1标的描述
3.2标的权属
3.3标的评估
第四章:收购条件
4.1收购价格
4.2收购方式
4.3收购期限
第五章:付款安排
5.1付款方式
5.2付款时间
5.3付款条件
第六章:尽职调查
6.1尽职调查范围
6.2尽职调查程序
6.3尽职调查结果的处理
第七章:必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息定义
7.2必威体育官网网址义务
7.3必威体育官网网址期限
第八章:意向金
8.1意向金数额
8.2意向金支付
8.3意向金处理
第九章:合同的变更与终止
9.1变更条件
9.2终止条件
9.3终止后的权利与义务
第十章:违约责任
10.1违约责任的确定
10.2违约赔偿范围
10.3违约责任的免除
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2适用法律与管辖
第十二章:其他
12.1附加条款
12.2通知与送达
12.3合同解释权
签约信息
签字栏
签订时间:____年____月____日
签订地点:______
合同编号_______
第一章:前言
1.1意向书目的
本意向书旨在表达收购方对被收购方房地产的初步收购意愿,并为双方进一步协商提供基础。
1.2意向书性质
本意向书不构成具有法律约束力的合同,但双方应本着诚信原则,遵守本意向书中的约定。
1.3定义和解释
本意向书中的相关术语和表述,按照本意向书附件一《术语解释》执行。
第二章:收购主体
2.1收购方
收购方为______,具有完全民事行为能力的法人或其他组织。
2.2被收购方
被收购方为______,拥有拟收购房地产的合法所有权或处置权。
2.3双方基本信息
双方应提供各自有效的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等相关证明文件。
第三章:收购标的
3.1标的描述
收购标的为位于______的房地产,具体信息见附件二《房地产详情》。
3.2标的权属
被收购方应保证对收购标的拥有合法的所有权或处置权,且权属清晰,无争议。
3.3标的评估
收购标的的价值由双方认可的评估机构进行评估,并以评估结果作为收购价格的参考。
第四章:收购条件
4.1收购价格
收购价格为人民币______元,具体价格待尽职调查后双方协商确定。
4.2收购方式
收购方式包括但不限于资产购买、股权转让等,具体方式由双方协商确定。
4.3收购期限
收购期限自本意向书签订之日起至______年______月______日止。
第五章:付款安排
5.1付款方式
付款方式包括一次性付款、分期付款等,具体方式由双方协商确定。
5.2付款时间
付款时间根据收购方式和双方协商的结果确定。
5.3付款条件
付款条件包括但不限于尽职调查结果满意、相关政府部门批准等。
第六章:尽职调查
6.1尽职调查范围
尽职调查包括对收购标的的法律状况、财务状况、物理状况等进行全面调查。
6.2尽职调查程序
尽职调查应由收购方委托的第三方专业机构进行,被收购方应提供必要的协助。
6.3尽职调查结果的处理
尽职调查结果应书面通知双方,如发现重大问题,双方应协商解决。
第七章:必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息定义
必威体育官网网址信息包括但不限于本意向书内容、尽职调查过程中获得的信息等。
7.2必威体育官网网址义务
双方应对在协商过程中知悉的必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
7.3必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本意向书签订之日起至收购事宜完全结束或双方另行协商解除必威体育官网网址义务之日止。
第八章:意向金
8.1意向金数额
收购方应支付意向金人民币______元,作为收购意向的保证。
8.2意向金支付
意向金应在本意向书签订后______个工作日内支付至被收购方指定账户。
8.3意向金处理
如双方达成正式收购合同,意向金可转为收购价款的一部分;如未能达成正式合同,意向金应无息退还给收购方。
合同编号______
第九章:合同的变更与终止
9.1变更条件
本意向书内容的变更需双方协商一致,并以书面形式确认。
9.2终止条件
如双方在收购期限内未能达成正式收购合同,本意向书自动终止。
9.3终止后的权利与义务
合同终止后,双方应妥善处理相关事宜,包括但不限于意向金的退还、必威体育官网网址义务的继续履行等。
第十章:违约责任
10.1违约责任的确定
违约方应根据违约情况,承担相应的违约责任。
10.2违约赔偿范围
违约赔偿范围包括但不限于因违约行为给对方造成的直接经济损失、合理的律师费用等。
10.3违约责任的免除
不可抗力情况下,违约方可免
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