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房子出借协议书范本
甲方（出借方）：________________________
身份证号码：___________________________
地址：________________________________
乙方（借用方）：________________________
身份证号码：___________________________
地址：________________________________
鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产出借给乙方使用，乙方愿意按照本
协议约定的条件借用该房产，经双方协商一致，特订立本协议，以资
共同遵守。
第一条房产信息
甲方同意将位于_____________________（详细地址）的房产（以下简
称“出借房产”）出借给乙方使用。该房产的建筑面积为________平
方米，房产权证编号为：__________________。
第二条出借期限
本协议的出借期限自________年____月____日起至________年____月
____日止，共计____年（或____月）。
第三条出借条件
1.乙方应按照本协议约定的用途使用出借房产，不得擅自改变用途或
转借他人。
2.乙方应妥善保管并合理使用出借房产，不得损坏房产结构及设施。
3.乙方应按时支付因使用出借房产所产生的水、电、燃气、物业管理
等相关费用。
第四条租金及支付方式
1.双方约定，乙方无需支付租金。
2.乙方应于每月的第____日前向甲方支付上述费用。
第五条保证金
1.乙方应于本协议签订之日起____日内支付保证金人民币（大写）
__________________元整（￥__________________）。
2.保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，如乙方违反协议约定，
甲方有权从保证金中扣除相应的费用。
第六条维修责任
1.甲方负责出借房产的结构性维修。
2.乙方负责日常维护及非结构性维修。
第七条违约责任
1.如乙方未按期支付保证金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约
金为未付款项的____%。
2.如乙方违反本协议第二条、第三条约定，甲方有权解除协议，并要
求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整
（￥__________________）。
第八条协议的变更和解除
1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不
得擅自变更或解除本协议。
2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应协商解决；协
商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。
第九条争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，
任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_____________________
日期：____年____月____日
乙方签字：_____________________
日期：____年____月____日
（本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。）
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