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单位消防设施器材维护管理监督考核明细表

考核项目及分值存在问题得分

1.设施器材管理制度。（10分）

1.1消防设施、器材专项检查记录和消防设施动检

查记录，应由检测人员和检测单位签字盖章。（1分）

1.2消防设施、器材投入使用后即应保证其处「正常

运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障

工作.（2分）

1.3建立消防设施、器材故障报告和故障消除的登记

制度，发生故障，应立即组织专业人员进行修复；无

法当为解决的.应在24小时内解决：需供应商或厂

家解央的，不影响系统正常工作的应在10个工作日

内解央，影响系统正常工作的应在5个工作n内解

决。（2分）

1.4因故障、维修等，需停用建筑消防设施的，经单

位消防安全责任人批准，停用却过24小时的，应同

时报当地公安消防机构备案，并采取有效措施确保安

全。（1分）

1.5检查发现消防设施、器材存在问题和故障的，检

查人员必须及时向单位消防管理人报告；故障排除

后，由消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档

笛查.1分）

1.6对易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清

考核项目及分值存在问题得分

洁、除锈、注润滑剂。对火灾报警探测器等消防电子

设备•应委托具有清洗资质的单位进行清洗保养；火

灾报警探测器在投入运行二年后进行首次清洗，以后

每隔三年清洗一次。（2分）

1.7每半年开展一次由全体干部职工参加的消防应

急演冻。（1分）

2.维护保养。（6分）

2.1日常巡查：

2.1.1消防设施、器材日常巡查应当每周至少进行一

次。口分）

2.1.2消防设施、器材电源开关、管道阀匚，均应指

示正常运行位置，并标识开、关状态：对需要保持常

开或常闭状态的阀门，应采取铅封、标识等限位措施。

（1分）

2.1.3日常巡查的内容包括:

消防共配电设施，火灾自动报警系统,水灭火系统,泡

沫灭火系统,气体灭火系统,防烟排烟系统，应急照明

和疏散指示标志,应急广播系统,消防专用电话，防火

分隔设施，消防电梯，灭火器,锅炉房,氧气站,制冷机

房，中心药站,报警阀室,变电室,食堂,地下室、车库,

网络中心等办公场所,其他需要巡查的内容。（21分）

2.2专项检：

2.2.1至少每月进行一次消防设施、器材专项检查，

-2-

考核项目及分值存在问题得分

并做好专项检查记录，如实记录检查内容和发现问

题，及时消除除患。（1分）

2.2.2专项检杳的内容包括：

消防洪配电设施（主、备电切换功能），火灾自动报

警系统报（警探测器和手动报警按钮的报笠功能检查

数量不少于总数的25%）,水灭火系统（消防水池水

量，稳压泵开启状态；消防水泵及水泵控制柜的启泵

和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能：室内外消火

栓出水，检查水压和流量，消火栓启泉按钮，每个分

区的最不利点抽查至少一处室内消火栓，消火栓检查

数属不少于总数量的25%：报警阀组放水.末端试

水装起放水，末端试水装置放水检位数量不少于总数

量的25%）,泡沫灭火系统，气体灭火系统，防烟和

排烟设施，应急照明、疏散指示标志，消防电话和应

急广播，防火分隔设施，消防电梯，其他需要检查测

试的内容。（21分）

2.3联动检查：

2.3.1每年至少进行两次，主要时消防设施的系统联

动控制功能进行综合检查、评定、测试。（1分）

2.3.2消防泵、喷淋泵系统和防排烟系统旬季度启动

远（程启动，手动启动、联动启动）各一次，防火卷

帘门博半年联动后动一次。（3分）

002.3.3联动检查的内容包括：