北京二手房买卖合同范本8篇.docx

北京二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易过程的安全、合法、公平、公正，特依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于__________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见房屋所有权证及相关证明材料。

3.甲方保证所售房屋已无任何形式的抵押、查封、限制权利等限制交易的情形。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付购房余款人民币______元整。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付全款后的约定时间内，将本合同房屋交付给乙方。

2.双方应在交付房屋后______日内，共同办理房屋过户手续。

3.过户费用由_____方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在乙方支付全款后，未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方在支付全款过程中，未能按照约定时间支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3.如因甲方原因导致房屋存在产权纠纷或其他瑕疵，甲方应承担全部责任，并向乙方支付违约金及其他损失。

第五条其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件编号及权属情况：____________。

4.其他附属设施及配置情况（包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等）：具体详单附后。

二、买卖条件

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，且已取得其他共有人的一致同意。

2.甲乙双方同意按照市场价格进行交易，以人民币计价。房屋总价为______元整（大写：______元整）。

3.交易税费由乙方承担。

4.甲乙双方共同委托中介机构办理过户手续，中介费用由双方按规定承担。

三、交易流程及时限

1.甲乙双方签订本合同后，于______个工作日内完成房屋权属变更登记手续。

2.甲方应在完成权属变更后______个工作日内将房屋交付给乙方。

3.乙方应按照合同约定的