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房产抵押担保合同样本一8篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，为乙方提

供抵押担保，乙方同意接受甲方的抵押物，为甲方的借款提供债权保

障。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相

关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好

协商，就房产抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其所拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵

押物”）抵押给乙方。抵押物的具体描述如下：

1.房产地址：____________________

2.房产证明文件编号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.其他相关情况：____________________（如附属设施、装修情况等）

二、担保债权

乙方同意向甲方提供借款，借款总额为人民币

____________________元（大写：____________________元整）。甲方应按

照约定的期限和利率归还借款。甲方未能按期归还借款时，乙方有权

依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全履行债务之日止。

四、抵押物所有权声明

甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证抵押物不存在权属

纠纷、共有争议及其他可能影响乙方权益的情况。如因甲方的原因导

致乙方无法有效行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买适当的保险，并确保在抵押期限内保险有效。

乙方有权要求甲方提供保险单及相关证明材料。如发生保险事故，甲

方应及时通知乙方，并按照保险合同的约定处理。

六、抵押物保管与维护

甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。如因甲方的原因导

致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其

他担保。

七、甲乙双方的权利与义务

1.乙方有权在甲方未履行债务时，依法处置抵押物以实现其债

权。

2.甲方应按时履行还款义务，确保借款按期归还。

3.甲乙双方均有权监督抵押物的保管情况，并有权要求对方提供

与抵押物相关的证明材料。

4.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

八、违约责任

1.甲方未能按期履行债务，乙方有权依法处置抵押物，并就处置

所得优先受偿。

2.甲方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由

此造成的损失。

3.乙方违反本合同约定的义务，亦应承担违约责任。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成

的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为担保物，为明确双

方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房产抵押事宜达成如下协

议：

第一条抵押物基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.产权证明文件编号：____________________

第二条抵押目的

甲方将抵押物抵押给乙方，作为履行债务的担保。抵押权的设定

旨在保障乙方债权的实现。

第三条担保债权范围

1.本合同项下的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实

现债权和抵押权的费用。

2.乙方因甲方违约而产生的其他费用。包括但不限于律师费、诉

讼费、仲裁费、保全费等。

第四条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

第五条甲方的义务

1.甲方应保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证抵押