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建发物业管理服务合同8篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理服务经验和专业资质，乙方为物业业主，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下物业管理服务合同：

一、合同目的与背景

本合同旨在明确甲乙双方在建发物业的物业管理服务中的权利与义务关系，确保物业的正常运行和高效管理。双方确认本合同签订前已充分理解并认可合同条款。

二、服务范围与内容

（一）服务范围：本合同涉及的服务范围为建发物业的全部区域，包括但不限于公共区域、办公区域、设备设施等。

（二）服务内容：

1.综合物业管理服务：包括但不限于物业服务人员的管理与配置、物业服务计划的制定与实施等。

2.公共区域管理：对公共区域进行清洁、绿化、保养等日常管理。

3.设备设施管理：对物业内的电梯、空调、照明、给排水等设备设施进行运行和维护管理。

4.安全保卫服务：制定并执行物业的安全管理制度，提供安保人员及相应安保设施。

5.客户服务与投诉处理：提供物业服务咨询、客户建议与投诉处理等服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年/月。除非双方另有书面协议，否则服务期限结束后自动续约。

四、服务费用及支付方式

（一）乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。费用标准根据物业面积、服务内容等因素确定。

（二）乙方应在每月的XX日前支付当月的物业管理服务费。

（三）若乙方逾期支付服务费，应按照逾期天数支付逾期违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.对物业的公共区域、设备设施等进行日常管理和维护。

3.制定并执行物业的安全管理制度。

4.收取合法的物业管理服务费。

5.其他依法律、法规及本合同约定享有的权利与承担的义务。

（二）乙方的权利义务：

1.按照合同约定支付物业管理服务费。

2.遵守物业的各项管理制度。

3.合理正当使用物业及其配套设施设备。

4.监督甲方的物业管理服务，提出合理建议和改进意见。

5.其他依法律、法规及本合同约定享有的权利与承担的义务。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]（以下简称“甲方”）

乙方：建发物业管理有限公司（以下简称“乙方”）

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备物业管理服务的资质和能力，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、合同目的及物业概况

甲方委托乙方对位于[具体地址]的物业项目（以下简称“物业”）提供全面的物业管理服务。物业类型包括住宅、商业、公共设施及其他相关配套设施。物业的具体范围、面积等信息详见附件。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业服务计划，负责物业日常运作的协调和管理。

2.物业共用部位的维修养护：对物业的共用部位（如房屋结构、外墙、楼梯等）进行维护修缮。

3.物业共用设施设备的运行维护：确保公共设施设备（如电梯、照明、给排水系统等）的正常运行。

4.环境卫生维护：负责物业公共区域的环境卫生清洁工作。

5.绿化养护服务：负责物业公共区域的绿化养护工作。

6.秩序维护服务：协助公安机关等有关部门做好物业管理区域内的安全防范和秩序维护工作。

7.装饰装修管理：对物业的装饰装修活动进行监督管理。

8.其他物业管理服务事项：[其他具体事项]。

三、服务期限

本合同自签署之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满，经双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照乙方提供的服务内容和标准支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件。

2.甲方应按照约定时间及时足额支付物业管理服务费，逾期支付的，应按日向乙方支付XX%的滞纳金。

五、服务质量及标准

乙方应按照国家相关法律法规的规定和本合同的约定，提供符合标准的物业管理服务，确保服务质量。具体的服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应互相支持，友好协作，共同维护物业的正常秩序和利益。

2.甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，确保物业的正常运作和管理。

3.乙方应对提供的服务质量和内容负责，并接受甲方的监督