房地产开发资本金监管通用协议模板版.docx

房地产开发资本金监管通用协议模板版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2资本金

1.3项目

1.4监管账户

1.5监管机构

1.6合同期间

2.资本金的筹集与出资

2.1筹集方式

2.2出资义务

2.3出资时间

2.4出资证明

3.资本金的监管

3.1监管方式

3.2监管账户的开立与管理

3.3资金拨付与归集

3.4监管机构职责

4.资本金的使用

4.1使用范围

4.2使用条件

4.3使用流程

4.4使用监督

5.监管机构的权利与义务

5.1监管机构的权利

5.2监管机构的义务

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3终止条件

6.4终止后果

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约解决方式

8.争议解决

8.1争议范围

8.2解决方式

8.3仲裁机构

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的解除

11.3合同的转让

11.4附件

12.合同的签署

12.1签署程序

12.2签署主体

12.3签署时间

13.附件

13.1监管账户开设证明

13.2出资证明文件

13.3项目批准文件

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方：（名称）

乙方：（名称）

1.2资本金

本合同所称资本金是指甲方为实施项目而向乙方募集的资金，具体金额、期限和出资方式见附件。

1.3项目

本项目是指甲方根据相关法律法规和政策要求，在（地点）实施的（项目名称）项目。

1.4监管账户

监管账户是指为甲方募集的资本金开设的专项账户，用于存放、管理和监督资本金的使用。

1.5监管机构

监管机构是指负责对甲方募集的资本金进行监督管理的机构，本合同签订时，监管机构为（名称）。

1.6合同期间

本合同自签署之日起生效，有效期至（终止日期）。

第二条资本金的筹集与出资

2.1筹集方式

甲方通过（募集方式）筹集资本金，包括但不限于公开募集、非公开募集等。

2.2出资义务

乙方按照本合同约定，向甲方出资，并在出资后按照甲方的要求提供出资证明。

2.3出资时间

乙方向甲方出资的时间为（出资开始日期），出资期限为（出资结束日期）。

2.4出资证明

甲方应在收到乙方出资后，向乙方出具出资证明，出资证明应包括出资金额、出资日期等内容。

第三条资本金的监管

3.1监管方式

本合同资本金的监管采取（监管方式），确保资本金的安全、合规使用。

3.2监管账户的开立与管理

监管账户由甲方在（银行名称）开立，并由甲方、乙方和监管机构共同管理。

3.3资金拨付与归集

甲方根据项目实际需要，向监管账户申请拨付资金，资金使用完毕后，应按时归集至监管账户。

3.4监管机构职责

监管机构负责对监管账户进行定期审查，确保资本金的使用符合法律法规和合同约定。

第四条资本金的使用

4.1使用范围

资本金主要用于（项目名称）项目的（具体用途），包括但不限于购置设备、支付工程款等。

4.2使用条件

甲方在使用资本金时，应遵守国家法律法规，确保资金用于项目实际需求。

4.3使用流程

甲方在使用资本金时，应按照（使用流程）进行，包括但不限于编制预算、审批、拨付等。

4.4使用监督

甲方应建立健全内部监督机制，确保资本金的使用合规、合理。

第五条监管机构的权利与义务

5.1监管机构的权利

监管机构有权对监管账户进行定期审查，对甲方使用资本金的情况进行监督。

5.2监管机构的义务

监管机构应按照法律法规和合同约定，履行监管职责，保障资本金的安全。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

本合同的变更应经甲方、乙方和监管机构协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.2变更程序

合同变更按照（变更程序）进行，包括但不限于提出变更申请、审批、签署补充协议等。

6.3终止条件

（1）合同有效期届满；

（2）各方协商一致解除合同；

（3）发生法律法规规定或者合同约定的终止情形。

6.4终止后果

合同终止后，甲方应按照法律法规和合同约定，对合同终止前的资本金进行清算，并将剩余资金按照出资比例退还乙方。

第八条违约责任

8.1违约行为

甲方、乙方和监管机构违反本合同的约定，属于违约行为。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约解决方式

违约事项的解决方式按照（违约解决方式）进行，包括但不限于协商解决、调解、仲裁或者诉讼等。

第九条争