物业服务委托合同协议书范本5篇 .pdfVIP

物业服务委托合同协议书范本

立定合同作为物业管理工作中最重要的环节之一，对于物业合同

你了解多少呢?以下是小编精心收集整理的物业服务委托合同协议书范

本，下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。

物业服务委托合同协议书范本篇1

委托方(以下简称甲方)：______________

受委托方(以下简称甲方)：_____________

根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方

将__________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条物业基本情况

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

占地面积：____________________

建筑面积：____________________

第二条物业管理内容

A、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生

B、人员编制：_____人

C、保洁标准：____________________

二、绿化

1、绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理

2、人员编制：_____人

3、绿化标准：____________________

三、保卫

1、保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序

2、人员编制：_____人

标准：____________________

四、授权由物业管理公司管理的其他事项。

第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定，实现目标管理)

1、室外保洁：____________________

2、室外保洁：____________________

3、交通秩序：____________________

4、绿化：_________________________

5、保安：_________________________

6、物业使用人对乙方的满意率达到：____________________

第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式

费用包括：

1、工资及福利费、管理费用、税费

2、保洁工具、保洁用品及劳服用品

3、保安器械及劳服用品

4、绿化工具及劳服用品

第五条物业管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起到_____年

_____月_____日止。

第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为(大

写)_______________(小写)_______________。

第七条委托物业管理费用及支付方式：_______________

第八条双方权利、义务

1、甲方权利、义务：

(1)根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管

理;

(2)给乙方提供管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米，

员工宿舍_____平方米)

(3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活

动;

(4)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方

管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;

(5)如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排;

(6)对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三

次有权要求换人

(7)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门

的关系;

(8)政策规定由甲方承担的其他责任。

2、乙方责任、权利、义务：

(1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项

规章制度;

(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对

本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接

受甲方检查监督;

(3)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期

向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目;

(4)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如

在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实

施;

(5)乙方须本着高效、