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物业服务合同民法典
根据中华人民共和国《合同法》和《物权法》等相关法律法规，
物业服务合同是指业主或物业服务对象与物业服务企业签订的
关于委托管理、维修保养、公共设施管理、安全保卫等物业服
务的协议。该合同一般包括以下内容：
1.合同标的和服务内容：明确物业管理范围、服务内容和标准。
2.服务期限和收费方式：规定服务期限和物业服务费用的支付
方式及标准。
3.服务标准和质量：明确服务的管理、运作和措施要求，以及
服务质量的监督和检查制度。
4.违约责任和纠纷解决：规定违约责任和争议解决方式，包括
法律途径和仲裁条款等。
5.其他条款：包括保管义务、安全保卫、设备维修等其他权利
和义务。
物业服务合同应按照法律法规和合同自由原则，充分保障业主
和物业服务企业的权益，明确双方的权利和义务，规范服务管
理行为。同时，物业服务合同的签署和履行也应遵守相关的法
律法规，如合同有效性、标准化格式合同、履行方式等规定。
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