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物业服务合同（标准范本）3篇

篇1

物业服务合同（标准范本）

甲方：物业服务公司（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

电话：

传真：

乙方：业主或业主委员会（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

电话：

传真：

鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，并且乙方是该物

业管理服务所在房产的业主或业主委员会。为了明确双方的权利和义

务，甲乙双方经友好协商，就物业服务事项订立如下合同：

第一条服务内容

1.1甲方的服务内容包括但不限于以下：

1)对该物业进行日常的巡视、清洁和维护；

2)对房产设施的维修和管理；

3)负责小区安全监控以及紧急事故处理；

4)协调处理居民的投诉、建议和意见；

5)完成物业管理的其他相关事项。

第二条服务期限

2.1本合同自双方正式签订之日起生效，服务期限为_______年/月，

至_______年/月终止。

2.2服务期限届满后，如有需要继续合作，双方须提前_______天

与对方协商签订新的服务合同。

第三条服务费用

3.1乙方应按照本合同约定的服务内容及服务标准，按_______(人

民币)每平方米/月的价格支付服务费用给甲方。

3.2服务费用应在每月_______日前支付至指定账户，逾期未支付

的，甲方有权暂停或中止提供物业管理服务。

第四条质量保证

4.1甲方承诺其提供的服务应符合国家有关法律法规和质量标准

的要求，保证服务的合理、高效和质量。

4.2乙方应对物业管理工作给予必要的协助和支持，共同维护良

好的社区环境，保证物业管理服务的顺利进行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔

偿对方因此造成的损失。

5.2如因不可抗力等原因导致无法履行本合同，则免除责任，但

应及时通知对方并提供书面证明。

第六条合同解除

6.1在服务期限届满后，本合同自动终止；如需继续合作，须签

订新的服务合同。

6.2任何一方提前_______天通知对方解除本合同，经双方协商同

意，可提前终止合同。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，

任何一方可向有关仲裁机构申请仲裁解决。

7.2本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。本合

同自双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）

法定代表人：

乙方：（盖章）

法定代表人：

签订日期：___年___月___日

以上为物业服务合同的标准范本，希望双方在签订合同时能够认

真查阅并遵守合同条款，共同维护物业管理服务的顺利进行。愿双方

在合作中取得共赢的成果，共同促进社区和谐稳定的发展。

篇2

物业服务合同（标准范本）

甲方：_____________（以下简称甲方）

乙方：_____________（以下简称乙方）

鉴于甲方为______小区（以下简称小区）的产权所有人，为了确保

小区的正常运行和服务质量，经双方友好协商，就小区物业服务事宜

订立如下合同：

第一条服务内容

1.1乙方应按照国家相关法律法规，提供小区的日常物业管理、

养护、维修等全方位服务。

1.2具体服务内容包括但不限于：小区保洁、绿化养护、安全巡

逻、设施设备维护等。

1.3乙方应保证提供的服务符合相关行业标准，确保小区居民的

生活质量和安全。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为______年，自签订之日起生效。

2.2若服务期届满，双方同意在服务期满前30天内协商续签合同

或终止合同。

第三条服务费用及支付方式

3.1甲方应按照合同约定，每月按时向乙方支付物业管理费用。

3.2物业管理费用为______元/月，具体支付方式为__________。

3.3若服务内容发生变动，乙方有权调整服务费用，但应提前30

天通知甲方。

第四条权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定，进入小区进行必要的物业管理及服

务工作，并保证履行合同义务