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物业服务协议合同范本
甲方（物业服务企业）：
公司名称：[具体名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[具体地址]
联系电话：[电话号码]
乙方（业主/物业使用人）：
姓名：[具体姓名]
住址：[具体住址]
联系电话：[电话号码]
鉴于甲方具有提供物业服务的资质和能力，乙方为[具体物业]的业主或物业使用人，
双方经友好协商，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成如下协议：
一、物业服务内容
1.房屋共用部位的维护和管理。
2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。
3.环境卫生服务，包括公共区域的清洁、垃圾清运等。
4.公共秩序维护服务，包括小区的安全巡逻、门禁管理等。
5.绿化养护服务。
二、服务质量标准
甲方应按照国家和地方相关规定以及本协议约定，提供高质量的物业服务，确保物业
区域内的环境整洁、设施设备正常运行、秩序良好。
三、服务费用
1.乙方应按照[具体收费标准]向甲方支付物业服务费用。
2.服务费用的支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付等]。
3.如乙方逾期支付服务费用，应按照[具体逾期滞纳金标准]向甲方支付滞纳金。
四、双方的权利和义务
1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取服务费用，并享有提供物业服务的权利。
2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并应按照本协议约定支付服务费用，遵守物
业区域内的各项规章制度。
五、协议期限
本协议自[起始日期]起生效，至[终止日期]止。协议期满后，如双方无异议，可自动
延续。
六、违约责任
1.如甲方未按照本协议约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期改正；如甲方逾
期未改正，乙方有权扣除部分或全部服务费用，并要求甲方承担相应的违约责任。
2.如乙方未按照本协议约定支付服务费用，甲方有权要求乙方限期支付；如乙方逾
期未支付，甲方有权采取法律措施追讨，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权
的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与
本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[具体名称]
法定代表人（签字）：[姓名]
日期：[具体日期]
乙方（签字）：[姓名]
日期：[具体日期]
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